Finca/Hus på landet till salu i Hornachuelos, Córdoba

Renoverad villa med turistlicens i fullständig natur

Imponerande bostad i Hornachuelos, i det historiska City CH, nära parken Hornachuelos naturpark.

Har 187 m2 byggd yta (172 m2 användbar yta) och har genomgått fullständig renovering. Har 3 dubbelrum och 1 enkelrum, 2 fullt utrustade badrum och 1 toalett, perfekt både som familjebostad och som turistuthyrning. Fullt utrustat kök med kvalitetsapparater Balay.

Västerläge, perfekt för att njuta av solnedgångarna från vardagsrummet eller terrassen.
Gratis offentlig parkering bara 50 meter bort, så det behövs ingen carport.
Aktuellt turistlicens, stort investeringsläge.

Dessutom kommer orten snart att få en hängbro som förbinder utsiktsplatsen med rekreations- och sportområdet, vilket ökar dess turistiska attraktionskraft ännu mer.

Naturen, lugnet och lönsamheten på ett och samma ställe.

Köparens mäklararvoden: 2 % av slutpriset plus 21 % moms (minst 3 500 € plus 21 % moms).
Luxurt med kapitalvinstskatt (ITP): Tillämpas enligt gällande skattesats i regionen Andalucía (vanligtvis 7 %, utan att räkna med lägre satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten beräknas på referensvärdet i Catastro eller försäljningspriset, det högsta av dessa.
Förvaltningsavgifter (Gestoría): Avgifterna för administrativa ärenden, skattebetalning och registrering uppgår till [cirka 600] € (inklusive moms).