Radhus till salu i Cuevas Bajas, Málaga

Söker du en rymlig bostad eller en smart investering i ett område med stor turisttillväxt? Detta radhus från 2006, beläget i centrum av Cuevas Bajas, är en fantastisk möjlighet. Strategiskt beläget 50 minuter från Málaga och 20 minuter från Antequera, kommer bostaden ut på marknaden till ett oslagbart pris.

En privilegierad miljö för fritid och natur:
Cuevas Bajas är inte bara en lugn by; det är en referenspunkt för aktiv turism i Andalusien:

Äventyr vid floden Genil: Njut av vattensporter, rafting och kanotpaddling tack vare sin egen brygga.
Idrottsanläggning med inomhusbana, fotbollsplan, tennisbana och padelbana, kommunal pool

Vandring och Spiritualitet: Orten är en del av pilgrimsleden Camino de Santiago (Camino Mozárabe från Córdoba till Málaga) och GR7-rutten (från Aten till Tarifa) och har dessutom spektakulära vandringsleder längs flodstranden.

Plats: I centrum av byn, med alla tjänster och en livlig atmosfär.
Utrymmen som förälskar med en smart planlösning:
Bottenvåning (Total Komfort): Idealisk för vardagen. Har ett stort dubbelrum (perfekt för att undvika trappor), ett mysigt vardagsrum med öppen spis, separat matsal, funktionellt gas-kök med plats för familjebord, patio, komplett badrum och skafferi.

Första våning (Vila av Vila): 3 rymliga dubbelrum. Ett av dem används för närvarande som ett stort klädrum, vilket erbjuder en lyx av förvaring som är svår att hitta. Det finns ett andra stort badrum.

Övervåning (Mångsidighet): Ett enormt öppet utrymme som fungerar som tvättstuga, täckt torkrum, förråd och ett extra sovrum eller lekområde. Möjligheterna är oändliga!

Låt inte detta gå dig förbi! Ett hus av denna storlek, i detta skick och till detta pris är en sällsynthet i området.
Det är dags att investera i livskvalitet!

Den förkortade informationsdokumentet finns tillgängligt.
Kostnadsuppskattning som åligger köparen: Köpet är föremål för överlåtelseskatt (ITP), vars allmänna högsta skattesats är 7%. Skattebasen kommer att vara det högre värdet mellan det skrivna priset och det fastighetsvärde som anges av skattemyndigheten. Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnader för offentlig skrivelse och registrering i fastighetsregistret regleras av officiell taxa. Uppskattning mellan 500€ och 2.000€ för notariekostnader och mellan 250€ och 1.500€ för registreringskostnader. Förvaltning (om den anlitas frivilligt, avgifter fria): Uppskattning mellan 300€ och 500€. Kostnader för kommunal värdeökning (IIVTNU) åligger säljaren. Total uppskattad kostnad för köparen: [12.300]€. (+10%) Denna uppskattning är orienterande och ges i enlighet med art. 20.1.c) TRLGDCU. Det slutgiltiga beloppet beror på de specifika omständigheterna för transaktionen och köparen.