Villa till salu i Cabo Roig, Orihuela, Alicante

Denna väl presenterade parhusvilla med tre sovrum och två badrum ligger i det mycket eftertraktade området La Regia, Cabo Roig. Byggd 2000 och väl underhållen i utmärkt skick, är bostaden idealisk både för semesterbruk och permanent boende, och erbjuds fullt möblerad och nyckelfärdig för omedelbar njutning.

Interiören har ett ljust och rymligt öppet planerat vardagsrums- och matplatsområde, förstärkt av en stilren renoverad inbyggd väggdisplay som tillför både karaktär och praktisk nytta. Det halvt öppna, moderna köket är fullt utrustat och har en frukostbar i amerikansk stil, vilket skapar en social och funktionell yta. På bottenvåningen finns även ett generöst tilltaget dubbelrum, ett modernt badrum med dusch med insteg, samt ett stort förråd under trappan som ger värdefull extra förvaring.

På övervåningen finns två ytterligare dubbelrum, båda med direkt tillgång till privata balkongterrasser, perfekta för att njuta av det behagliga utomhusklimatet. Första våningen innehåller också ett fullt renoverat familjebadrum med en modern dusch med insteg, färdigt till hög standard.

Utomhus erbjuder villan gott om utrymme med en kombination av terrasser och en uteplats-/patio-trädgård, genomtänkt utformad med konstgräs och kaklade ytor för ett lättskött boende. Nya glaspaneler har installerats och ger en stilren, modern touch, och bostaden har även privat parkering på tomten.

Tillval och extra funktioner inkluderar luftkonditionering, infraröda panelvärmare, takfläktar, stuprör i PVC, vitvaror, inbyggda garderober, solskydd (markiser) och markissolskydd, samt ett separat förråd, vilket sammantaget bidrar till ett bekvämt och välutrustat hem.

Bostaden ligger i en charmig och lugn gemenskap som erbjuder utmärkta gemensamma faciliteter, inklusive en gemensam swimmingpool, anlagda trädgårdar, en fotbollsplan och en lekplats för barn. Läget är särskilt attraktivt, med mindre än en tio minuters promenad till den populära Cabo Roig-remsan med ett brett utbud av butiker, kaféer, barer, restauranger och stormarknader. Den vackra sandiga stranden med blå flagg i La Caleta ligger cirka femton minuters promenad bort, medan shoppingcentret La Zenia Boulevard och flera förstklassiga golfbanor bara ligger en kort bilresa från bostaden.

Med en boyta på 86 kvadratmeter på en tomt om 117 kvadratmeter och ett väderstreck mot nordväst, erbjuder bostaden en suverän kombination av inomhuskomfort och utomhusliv. Den ligger bekvämt med 1,4 kilometer till stranden, 46 kilometer till flygplatsen, 0,6 kilometer till lokala bekvämligheter och 4 kilometer till golfbanor. Den årliga IBI-avgiften är €211 och gemenskapsavgifterna är €370.

Detta är ett fantastiskt tillfälle att förvärva en charmig villa som delvis har renoverats i ett utmärkt läge, perfekt som fritidsbostad, hyresinvestering eller permanent boende.