Lägenhet till salu i Pueblo Nuevo, Madrid stad, Madrid

I hjärtat av Calle Alcalá, en av de mest etablerade och dynamiska axlarna i östra Madrid, ligger denna bostad i stadsdelen Pueblo Nuevo. En femte våning som, tack vare sin höjd, njuter av naturligt ljus, ventilation och fria vyer, något som blir allt mer värderat i detta område. Lägenheten har för närvarande en hyresgäst.

Byggnaden är från 1960 och bostaden renoverades helt för några år sedan, med fokus på en mer samtida och funktionell omfördelning. Där det ursprungligen fanns två sovrum, hittar vi idag ett rymligt sovrum med komplett badrum, vilket prioriterar användbara kvadratmeter, visuell rymd och komfort i vardagen. Denna transformation gör bostaden till ett mer öppet, bekvämt och lättboende utrymme.

Terrassen, med nordvästlig orientering, tillför ett särskilt värde: den inte bara utökar sittutrymmet, utan gör det också möjligt att njuta av ljus under stora delar av dagen och en känsla av avkoppling som är ovanlig i det omedelbara området kring Alcalá. Köket är separat, praktiskt och väl integrerat i planlösningen. Trägolven i de huvudsakliga rummen ger värme, medan keramiken i kök och badrum garanterar funktionalitet. Inbyggda garderober och luftkonditionering installerad i hela bostaden kompletterar en bekväm helhet som är redo att flytta in i.

Enligt fastighetsdata har bostaden 83 m2 byggd yta och 67 m2 nyttig yta (i skrivelsen anges 108 m2).

Läget är utan tvekan en av dess stora tillgångar. Att bo på Calle Alcalá innebär att ha tillgång till alla typer av butiker, stormarknader, tjänster, utbildningscentra och ett utmärkt kollektivtrafiksystem, med tunnelbana och flera busslinjer inom några minuter. Det är ett etablerat område med grannskapsliv och en stadig efterfrågan både för permanent boende och investering.

En särskilt intressant bostad för den som söker ljus, höjd och redan genomförd renovering på en av stadens huvudgator, som kombinerar komfort, god kommunikation och marknadsstabilitet.

ITP (Madridregionen) 6% ingår inte.