Finca/Hus på landet till salu i Les Borges del Camp, Tarragona

Vi presenterar denna extraordinära fastighet belägen i ett oöverträffat strategiskt läge: i direkt anslutning till Les Borges Del Camp (Tarragona), med direkt åtkomst och maximal synlighet från riksväg N-420. En perfekt plats för dig som söker ett rymligt boende med möjlighet att driva ett företag direkt vid vägkanten, med ett ständigt flöde av potentiella kunder.

Bostadsområdet
Fastigheten har ett huvudhus på 234 m² boyta (byggår 2004), fördelat på två stora och ljusa plan, idealiskt för en familj som vill ha komfort och lugn utan att kompromissa med goda kommunikationer.

Affärspotential och anläggningar
Det som gör att denna fastighet sticker ut över alla andra är dess extra infrastruktur:

Stora hallar (mer än 2.400 m² byggyta): Stora, öppna ytor med hög kapacitet, idealiska för lager, logistik, kommersiell utställning, ridsportanläggning eller lantbruksverksamheter.

Kontor: Tillsammans med hallarna och precis intill N-420 finns en ytterligare byggnad som kan fungera som företagskontor eller som reception för kunder.

Premium-synlighet: Läget säkerställer att ditt företag syns av tusentals fordon varje dag, vilket sparar stora kostnader på reklam.

Egenskaper för mark och vatten
Fastigheten består av flera tomter som tillsammans ger en generös yta av produktiv mark:

Garanterat vatten: Det finns vatten från en delad brunn, en vital och knapp resurs som säkrar skötseln av fastigheten och eventuella industriella eller jordbruksrelaterade aktiviteter.

Mark: Jord av utmärkt kvalitet ( bevattnad åker och torr åker ), idealisk för odlingar i området eller helt enkelt för att njuta av en privat och rymlig omgivning.

Strategiskt läge
Belägen vid infarten till les Borges del Camp, ett stenkast från Reus, med snabba förbindelser till Tarragona och kusten. Det perfekta samspelet mellan avskildheten i en lantlig fastighet och effektiviteten i ett industriellt-kommersiellt område.

Sammanfattning av tekniska uppgifter:

Huvudbostad: 234 m².

Hallar och lager: +2.400 m².

Total yta för tomterna: 12.600 m² (enligt fastighetsregistret).

Byggår för huvudbyggnaden: 2004.

Om du letar efter en plats där ditt företag kan växa samtidigt som du njuter av en högre livskvalitet, då är detta din fastighet. Kom och titta på den och upptäck allt dess potential!