Finca/Hus på landet till salu i Llucmajor, Mallorca

Fastighet nära Manacor med gästhus, pool och mycket avskildhet

Denna finca nära Manacor kombinerar den medelhavska charmen, stora utomhusytor och många användningsmöjligheter på en lugn plats på Mallorca. Det välskötta huvudhuset har två bekväma sovrum, varav ett har egen klädkammare. Vardagsdelen kompletteras med ett badrum, ett hemtrevligt matrum och ett vardagsrum med en behaglig atmosfär. Köket är fullt utrustat, har en funktionell design och uppfyller alla behov. Oljepanna för uppvärmning och luftkonditionering garanterar komfort året runt.

En höjdpunkt är de två separata gästhusen, som erbjuder många användningsmöjligheter. Det första gästhuset har ett eget kök, en kombinerad yta för vardagsrum och matplats samt ett sovrum. Det andra gästhuset erbjuder ett sovrum och ett eget badrum och är idealiskt för gäster, vänner eller familj. Detta ger hög flexibilitet och avskildhet för alla boende.

Den välskötta utomhusytan inbjuder till avkoppling och njutning. En pool med saltvatten, stora terrasser för solbad och inglasade/överbyggda verandor skapar en perfekt miljö för avkopplande stunder i det mallorkinska solskenet. Det rymliga sommarköket med grillplats erbjuder de idealiska förutsättningarna för kvällar tillsammans, familjefiranden eller utomhusevenemang.

Denna attraktiva fastighet kompletteras med ett garage med plats för två bilar. Bostaden har elanslutning, medan vattenförsörjningen sker via en extern service och tillhörande lagringstankar. En finca med mycket charm och stor potential för alla som söker lugn, avskildhet och den äkta mallorkinska atmosfären.

Pool med saltvatten 5 m x 12 m med ett djup på 1,30 m - 2,10 m (automatisk påfyllning av vatten)
Utomhusdusch med varmt vatten
Garage för 2 bilar
Gästhus med duschrum
2 terrasser på 4 m x 8 m och 6 m x 10 m
Elnät
2 cisterner: huvudbyggnaden försörjs med 13.000 liter och trädgården med 60.000 liter
Automatisk bevattning, + 6.000 liter regnvatten
Septiktank
Oljebaserad uppvärmning, Buderus-brännare
Möjlighet till varmvatten via uppvärmning och/eller panna

Llucmajor ligger vid foten av Puig de Randa och är Mallorcas största kommun till ytan. Staden bevarar den typiska karaktären av en mallorkinsk by och imponerar med sina lugna gator, smala gränder och sitt historiska centrum, där traditionella byggnader möter moderna fasader.

Området kring Plaza del ayuntamiento har blivit gågata och är nu en livlig mötesplats med många kaféer, restauranger och butiker. Särskilt fredagar är det full aktivitet när den veckovisa marknaden går genom stora delar av staden.

Tack vare de många cykelvägarna är Llucmajor också ett populärt resmål för cyklister. Staden drar nytta av sitt gynnsamma läge: till Palma tar man sig med bil på cirka 15 minuter, medan flygplatsen ligger omkring 10 minuter bort.

Fastighetsskatt (IBI): 527,00 € per år
Avgifter för sophämtning: 237,00 € per år
Modell 210: 200,00 € per år
Cisternbilen kostar 60,00 € per leverans (beroende på säsong, veckovis upp till 5 månader).
Byggnadsförsäkring: 450,00 € per år.
Internet via satellit genom Fibi: 39,00 € per månad

Uthyrning:
Huvudhus: 2.500 €
Gästhus I: 1.000 €
Gästhus II: 1.000 €
Summa: 4.500 € (54.000 € per år)