Strandlägenhet till salu i Mijas, Málaga

Exklusiv takvåning helt renoverad på Costa del Sol — redo att flytta in

Om du söker en bostad som kombinerar design, komfort och ett strategiskt läge, uppfyller denna magnifika takvåning alla krav. Belägen på tredje våningen och med en mycket väl utnyttjad planlösning, erbjuder den rymlighet, privatliv och utmärkt ljusinsläpp i alla rum.

Huvudegenskaper:

• 2 rymliga och mycket ljusa sovrum
• 2 moderna, funktionella badrum med aktuella ytskikt
• Möjlighet att skapa upp till 2 ytterligare rum på terrassen (godkänt av samfällighet och förvaltning)
• Totalrenovering utförd med material av hög kvalitet
• Fönster med tjocka glasrutor som garanterar utmärkt ljudisolering.
• Elektriska persienner med fjärrkontroll
• Luftkonditionering och centralvärme för maximal komfort året runt
• Mycket ljus bostad tack vare sin utmärkta orientering

Den stora huvudattraktionen för denna fastighet är dess spektakulära privata terrass, ett utomhusutrymme som är svårt att hitta. Den erbjuder total privatliv, utan grannar med direkt insyn, vilket gör att man kan njuta av lugn året runt. Den är inredd med chill out-zon och soffor, idealisk för avkoppling, att ta emot gäster eller njuta av klimatet på Costa del Sol. Dessutom finns det markiser som gör det möjligt att reglera ljus och temperatur beroende på tid på dagen.

Privilegierat läge
Bara 3 minuters promenad bort hittar du köpcentrum, apotek, skolor och stormarknader, vilket gör att du har alla nödvändiga tjänster inom några steg utan att behöva använda bilen.

En perfekt bostad både som permanent bostad, fritidshus eller investering i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol.

I enlighet med den tilläggsbestämmelse som anges i lag 10/2025, den 26 december, som reglerar kundtjänst samt gällande sektorslagstiftning, anges här att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter som är förenade med förvärvet, vilka redovisas nedan:
- Inga andra obligatoriska mäklaravgifter
- Skatter som inte ingår: ITP /7% i Andalusien) på det referensvärde som anges i fastighetsregistret: 375.000€ uppskattat till 26.250€ (Det exakta beloppet beror på köparens skattesituation. Utan att påverka reducerade skattesatser på 3,5%, 1,2% eller 1% som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper) Skatten tas ut på det referensvärde som anges i fastighetsregistret, det försäljningspris som är högre.
- Notariatskostnader. Notariekostnaderna beräknas enligt den officiella taxan som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989, den 17 november, som godkänner notarietaxan. Ca. 1.000 € inklusive moms.
- Kostnader för fastighetsregistrering. Registreringen i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella taxan som fastställs i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989, den 17 november, som godkänner notarietaxan. Ca. 350 € (inklusive moms)
- Förvaltningskostnader (förvaltning): Avgifterna för den administrativa handläggningen, skatteavräkningar och registrering uppgår till 300 € (inklusive moms).
- Mäklaravgifter: ingår i det angivna priset.
- Totalt uppskattat med skatter, notariet och registrering: 27.550 €