Finca/Hus på landet till salu i Nigüelas, Granada

Välkommen till den vita andalusiska byn Nigüelas, belägen i hjärtat av den vackra Lecrín-dalen i provinsen Granada.

Detta fullt fungerande boutiquehotell erbjuder en unik investeringsmöjlighet i södra Spanien, där charm, natur, komfort och gästupplevelser möts i perfekt harmoni.

Boutiquehotellet är inrymt i en varsamt restaurerad historisk kvarn från 1500-talet och erbjuder cirka 14 rum och sviter, alla med egna badrum. Rummen varierar i storlek (ca 30–40 m²) och är utrustade med luftkonditionering, eldstäder, träbjälkar och autentiska originaldetaljer. Dessutom finns en fristående cottage/lägenhet för cirka fem personer, med vardagsrum, kök och terrass—idealisk för familjer eller längre vistelser. Hotellet har plats för upp till 36 gäster och innehar officiell turistlicens (2 stjärnor, Rural modality).

Faciliteterna är omfattande och exklusiva: en rymlig utomhuspool med soldäck, jacuzzi, ett traditionellt hammam som omvandlats till loungeområde, flera terrasser samt vackert anlagda trädgårdar med oliv- och fruktträd. Runt om på egendomen finns flera sittplatser med panoramautsikt över Sierra Nevada. Restaurangen (med plats för cirka 70 personer) är fullt utrustad med professionellt kök, och hotellet erbjuder även en stämningsfull bar, lounge och bibliotek. Därutöver finns ett ekologiskt växthus, två kök, flera förrådsutrymmen samt privat parkering på området. Nyligen installerades en solcellsanläggning på 15 kW, vilket bidrar till hållbarhet och lägre driftskostnader.

Boutiquehotellet erbjuder dessutom ytterligare kommersiella möjligheter och unika gästupplevelser:

Organisation av bröllop, privata evenemang och gruppretreater i en charmig lantlig miljö.
Workshops, yoga och kulinariska upplevelser såsom olivoljeprovningar och lokal gastronomi.
En liten butik med lokala produkter för gästerna, perfekt anpassad till agroturism-konceptet.
Egendomen framhäver hotellets hållbara och autentiska karaktär med ekologiskt växthus, egna olivträd och trädgårdsprodukter.

Fastigheten säljs helst som en helhet, inklusive de angränsande markområdena med en total yta på cirka 16 000 m². Detta är mycket värdefullt tack vare kombinationen av avkastning, infrastruktur och utvecklingspotential.

Det handlar om en flera hundra år gammal olivlund med cirka 100 produktiva olivträd som genererar en attraktiv årlig avkastning och passar perfekt in i det befintliga agroturism- och gastronomikonceptet. Markerna har två egna vattenkällor som säkerställer full bevattning av egendomen, kompletterat med en imponerande vattentank med en kapacitet på hela 1 000 000 liter, vilket garanterar maximal självförsörjning och hållbarhet.

På den högre delen av området finns ett rymligt stall på cirka 160 m², lämpligt för förvaring, verkstad, djurhållning eller möjlig omvandling inom turist- eller jordbruksverksamhet. Dessutom finns ett separat område anpassat som parkeringsplats för husbilar, vilket skapar ytterligare kommersiella möjligheter inom slow tourism och naturturism.

Försäljningen inkluderar även hela verksamhetens goodwill, inklusive varumärke, renommé, kunddatabas och operativ struktur. Alla möbler, maskiner, professionell köksutrustning och hela inventariet ingår i överlåtelsen, vilket gör att den nya ägaren omedelbart kan fortsätta verksamheten utan avbrott.

Denna kombination av hospitality, jordbruksinkomster, vattenautonomi och expansionsmöjligheter gör egendomen till en exceptionell investeringsmöjlighet med både omedelbara intäkter och betydande framtida tillväxtpotential.

Läget är idealiskt: cirka 30 minuter från Granadas historiska centrum och det världskända Alhambra, samt ungefär 35 minuter från Medelhavskusten. Regionen är mycket populär för naturturism, vandring, cykelsemestrar, skidresor och gastronomiska upplevelser.

Sammanfattningsvis erbjuder hotellet:
- Cirka 14 rum med egna badrum
- 1 fristående cottage/lägenhet
- Restaurang och bar
- Pool och wellnessfaciliteter (jacuzzi och hammam/loungeområde)
- Stora trädgårdar och terrasser
- Ekologiskt växthus, solcellsanläggning och hållbara faciliteter
- Privat parkering på området
- Autentisk historisk karaktär
- Möjligheter för evenemang, bröllop, workshops och retreater
- Gästupplevelser genom butik och agroturism-koncept

Detta är en sällsynt möjlighet för investerare eller entreprenörer som söker en charmig och nyckelfärdig hospitality-verksamhet på ett förstklassigt läge i Andalusien.

Här fylls inte tiden—den upplevs. Att sakta ner här betyder inte att stanna upp, utan att lyssna djupare.