Villa till salu i Establiments, Palma de Mallorca, Mallorca

Beläget längs Camí de Son Bauçanet i det mycket eftertraktade området Establiments Nou, erbjuder denna distinkta rustika egendom en sällsynt möjlighet när det gäller läge, skala och planeringskontext. Endast 10 minuter från Palma, kombinerar den lugnet i en lantlig miljö med utmärkt tillgång till staden.

Fastigheten upptar en tomt på över 10 000 m², arrangerad i mjuka naturliga terrasser som ger karaktär, öppna vyer och mångsidiga potentiella användningar. Marken inkluderar mer än 200 fruktträd, för närvarande obearbetade, vilket erbjuder möjligheten att utveckla ett jordbruksprojekt, skapa en omfattande privat medelhavsträdgård eller behålla egendomen som en avskild bostad inom ett väletablerat, högvärdigt bostadsområde.

Huvudbyggnaden erbjuder en total byggd yta på 466 m². Bottenvåningen rymmer de huvudsakliga bostadsutrymmena med 236,40 m² användbart utrymme, som omfattar ett rymligt vardagsrum och matsal, separat kök, fyra sovrum, två kontorsutrymmen och fyra badrum. Planlösningen är både bekväm och flexibel, lämplig för familjeliv eller för att kombinera bostads- och yrkesanvändning.

Ytterligare funktioner inkluderar ett förrådsutrymme på 38,70 m², en 23 m² täckt parkeringspaviljong och en imponerande privat swimmingpool på över 100 m², designad för fullständig avskildhet och njutning av Mallorcas klimat.

Ett viktigt mervärde av denna fastighet ligger i dess infrastruktur: trefas elektricitet, privat brunnsvattenförsörjning och fiberoptiskt internet, en sällsynt kombination för rustika egendomar, vilket säkerställer autonomi, komfort och hög hastighet på uppkopplingen.

Beläget i ett område där ingen ytterligare byggnation är tillåten, drar egendomen nytta av exklusivitet och stark långsiktig värdepotential. Dess närhet till Universitetet på Balearerna, Parc Bit teknikpark och vägen mot Esporles gör den strategiskt positionerad både som permanent bostad och som en investeringstillgång.

En fastighet som kännetecknas av utrymme, karaktär och framtida potential, idealisk för dem som söker avskildhet och ett förstklassigt läge utan att kompromissa med tillgången till Palma.