Villa till salu i Torrent, Valencia

Lyxig hästgård till salu i Torrent
Mångsidig egendom på 20.889 m² | REGA för 50 hästar | 20 min från Valencia
Mellan Torrent och Turís, i det exklusiva området Cortixelles, ligger denna extraordinära lyxiga hästgård, en unik egendom med avseende på storlek, utrustning och professionell potential.
Belägen i en privilegierad naturlig miljö som garanterar absolut avskildhet och fria vyer, kombinerar gården lugn, rymlighet och utmärkt kommunikation:
20 minuter från Valencias huvudstad
15 minuter från flygplatsen
5 minuter från en golfbana
En strategisk plats som balanserar premium landsbygdsliv och internationell anslutning.

Med 1.154 m² byggd yta på en tomt av 20.889 m² erbjuder denna egendom en solid, mångsidig och lagligt förberedd struktur för att driva verksamhet från första dagen.
Dess planlösning möjliggör en kombination av privat bostad och professionell verksamhet, vilket gör den till en exceptionell möjlighet för:
Professionellt ridsportcenter
Ridskola
Hästverksamhet
Landsbydsturism eller boutiqueboende
Retreatcenter (yoga, välbefinnande, utbildning)
Privata eller företagsarrangemang

Egendomen består av tre oberoende lägenheter plus ett studiohus, vilket ger maximal användningsflexibilitet.
Huvudbostad (övre våning)
Rymligt öppet vardagsrum med integrerad öppen spis
Modern kök med central ö och högkvalitativa apparater
Stora fönster som ger naturligt ljus
Direkt tillgång till en rymlig solig terrass
3 dubbelrum (ett med eget badrum)
2 kompletta badrum
Bottenvåning
Oberoende lägenhet med:
Utrustat kök
Vardagsrum
2 dubbelrum
Komplett badrum
Stort mångsidigt utrymme med bar, öppen spis och separata toaletter, idealiskt som:
Social klubb
Loungeområde
Utbildningsområde
Professionell reception
Oberoende studiohus i trädgården
Mångsidigt utrymme perfekt för yogasal, meditation, kreativt kontor, bibliotek eller välbefinnandeaktiviteter.

Gården har kompletta hästanläggningar, designade för professionellt bruk:
Stall för 14 hästar
Inomhus- och utomhusduschar
Rundbana
Rektangulär bana
Flera paddockar
Möjlighet att utöka eller inkludera hoppbana
REGA-registrering auktoriserad för 50 hästar
Byggnader i enlighet med gällande regler
REGA-licensen för 50 hästar ökar avsevärt det operativa värdet och den professionella utnyttjande kapaciteten för egendomen.

Etablerade trädgårdar
Chill-out område
Innegård
Vinkällare
Tvättstuga
Förråd
Privat garage
Rymligt parkeringsområde
Marken erbjuder tillräckligt med utrymme för framtida utvidgningar eller anpassningar till nya projekt.

Beläget i området Cortixelles – Torrent, nära Turís, omges gården av ridvägar, fält och stigar som är perfekta för att njuta av naturen och sportaktiviteter.
Dess läge möjliggör snabb tillgång till:
Valencia stad
Internationell flygplats
Sjukhus
Internationella skolor
Kommersiella områden
Logistiska tjänster
En miljö som kombinerar avskildhet, natur och tillgänglighet.

Nyckelinformation
Byggd yta: 1.154 m²
Tomt: 20.889 m²
5 dubbelrum
5 badrum
3 oberoende lägenheter + studiohus
Professionella hästanläggningar
REGA auktoriserad för 50 hästar
Energicertifiering D

Pris: 800.000 €

Egendomar med dessa egenskaper, auktoriserad hästkapacitet och storlek är extremt sällsynta på marknaden.
Idealisk för dem som söker:
Ett livsprojekt i full natur
Ett ridsportcenter redo att driva
En investering med flera lönsamma vägar
Avskildhet, rymlighet och professionell potential

En gård redo att bo i… eller att omvandla till ett högklassigt affärsprojekt.