Villa till salu i Begur, Girona

Charmig villa belägen på andra linjen från havet i det eftertraktade området Sa Riera i Begur, endast några minuters promenad från stränderna Platja del Racó och Illa Roja. Fastigheten är helt orienterad mot Medelhavet och byggd under gatunivå, vilket ger hög grad av privatliv, lugn och öppna vyer över havet.

Huset är fördelat på två våningar och kännetecknas av ljusa rum, stora fönster och östlig orientering som släpper in rikligt med naturligt ljus under hela dagen.

På entréplanet ligger sovdelen med en rymlig master suite med imponerande havsutsikt, två ytterligare dubbelrum med tillgång till en gemensam terrass med havsutsikt samt ett komplett badrum.

På den nedre våningen finns ett mysigt vardagsrum med dubbel takhöjd och öppen spis, en matsal och ett stort nyligen renoverat kök. Alla rum på denna våning har direkt tillgång till de täckta terrasserna och poolområdet, vilket skapar en naturlig övergång mellan inne och ute. Här finns även ett gästrum med eget badrum, en separat tvättstuga och ett förråd.

Utomhusområdena är omsorgsfullt planerade med flera trevliga miljöer, inklusive täckta terrasser, grillplats, matplats utomhus och chill-out zoner som leder direkt till den uppvärmda saltvattenpoolen. I den nedre delen av trädgården finns en privat grind som leder direkt till en gångväg som går ner till stranden.

Villan har nyligen genomgått flera viktiga förbättringar, bland annat ett helt nytt kök, renoverade badrum, ett modernt system för uppvärmning och luftkonditionering, solpaneler och pooluppvärmning, vilket gör fastigheten idealisk för användning året runt.

Fastigheten har även en giltig turistlicens, vilket ger mycket god potential för semesteruthyrning. Parkering finns i ett privat stängt garage samt flera externa parkeringsplatser.

En unik möjlighet att förvärva en högkvalitativ bostad på Costa Brava som kombinerar privatliv, havsutsikt, närhet till stranden och stor investeringspotential.