Villa till salu i Badia Blava, Llucmajor, Mallorca

Denna välskötta villa ligger i Bellavista, ett lugnt bostadsområde nära Cala Blava, i södra Mallorca. Fastigheten byggdes 2003 och utmärker sig för sina rymliga ytor, sin funktionella planlösning och sin trevliga utomhusområde.

Bostaden har en boyta på cirka 240 m², en byggnadsarea på cirka 347 m² och en nyttjbar yta på cirka 280 m², belägen på en tomt på 720 m².

Fastigheten har fem rymliga dubbelrum, alla med eget badrum, samt en gästtoalett.

Bottenvåningen har en öppen planlösning som integrerar vardagsrum, matsal och kök, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Material av hög kvalitet, såsom marmor- och keramikgolv, ger elegans åt bostaden. Köket är utrustat med möbler av massivt körsbärsträ.

Det utomhusområde har designats med stor omsorg och erbjuder flera terrasser, ett stort täckt utomhuskök med grill och traditionell stenugn, samt en uppvärmd saltvattenpool på cirka 40 m² med automatisk täckning.

En annan attraktion i trädgården är en dekorativ damm med koi-karpar och flera fruktträd, inklusive citronträd, lime och aprikoser, som skapar en äkta medelhavsatmosfär.

För ökad komfort har fastigheten golvvärme som drivs av oljeuppvärmning, luftkonditionering för kyla/värme, aluminiumfönster med dubbelglas och en öppen spis i vardagsrummet.

Fastigheten har också ett garage för ett fordon och ett carport för två ytterligare fordon.

Planlösning

Bottenvåning

Rymligt vardagsrum med matsal och öppet kök

Förråd

Dubbelrum med eget badrum

Gästtoalett

Entré med inbyggd garderob

Tillgång till täckt terrass med utomhuskök och poolområde

Garage

Första våning

Fyra rymliga dubbelrum med eget badrum

Två av rummen delar en stor balkong

Takterrass

Tillgång till takterrass med utsikt över omgivningen

Utrustning

Golvvärme (olja)

Luftkonditionering för kyla/värme

Aluminiumfönster med dubbelglas

Öppen spis

Uppvärmd saltvattenpool (ca 40 m²) med automatisk täckning

Utomhuskök med grill och stenugn

Koi-damm

Medelhavsträdgård med fruktträd

Keramik- och marmor golv

Inbyggda garderober

Garage för 1 bil

Carport för 2 bilar

Läge

Bellavista tillhör kommunen Llucmajor och ligger nära det populära kustområdet Cala Blava, känt för sina vackra vikar med kristallklart vatten.

Restauranger, livsmedelsbutiker och alla nödvändiga tjänster finns inom kort avstånd. Staden Palma och den internationella flygplatsen nås på cirka 15–20 minuter.

Läget kombinerar bostadsro med utmärkt förbindelse till staden, stränderna och infrastrukturen.

IBI: 1.400 € per år
Sopavgift: 250 € per år

GOIBE468739/2024