Lägenhet till salu i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Modern 4-rumslägenhet på bottenvåningen, Villa Marina (Puerto Banús)

Fastighetens höjdpunkter

Helt renoverad från grunden med fokus på kvalitet och hållbarhet: fönster, dörrar, golv, luftkonditionering, VVS, el, kök och badrum
Generös, välbalanserad planlösning som erbjuder 4 sovrum och 3 badrum (2 en-suite), idealisk för familjeliv och gästboende
Elegant öppen planlösning för vardagsrum och matplats designad för komfort och vardagligt bruk snarare än korttidsuthyrning
Privat innergård med skuggad sittgrupp och direkt tillgång till södervända gemensamma trädgårdar och swimmingpool
Etablerad, inhägnad andalusisk stil gemenskap med anlagda trädgårdar och säker parkering
Utmärkt läge vid stranden inom gångavstånd från Puerto Banús marina och strandklubbar
Korttidsuthyrning är inte tillåten, vilket säkerställer en lugn, säker och främst ägarboende miljö

Interiörbeskrivning

Interiören har noggrant omkonfigurerats för att skapa ett raffinerat men praktiskt familjehem. Ett ljust, dubbelriktat öppet vardagsrum och matplats utgör hjärtat av lägenheten, med direkt utgång till trädgårdarna och en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusytor.

Det moderna köket är fullt utrustat med integrerade apparater och stilrena skåp, vilket erbjuder en funktionell och elegant miljö för vardagsliv och underhållning.

Två rymliga huvudsovrum har moderna en-suite badrum och inbyggda garderober. Två ytterligare sovrum — ett med två sängar och ett som en våningssäng — ger flexibilitet för barn, gäster eller besökande familj. Ett tredje fullständigt badrum betjänar de sekundära sovrummen och huvudboendeområdena, vilket upprätthåller komfort och integritet för alla boende.

Utomhusliv

Den privata innergården erbjuder en diskret, skuggad tillflyktsort för morgonkaffe eller kvällsavkoppling. Från det huvudsakliga vardagsrummet går boende direkt ut till de södervända gemensamma trädgårdarna och poolområdet — en sällsynt kombination av integritet och öppenhet som fungerar särskilt bra för familjer och längre vistelser.

Gemenskap och bekvämligheter

Villa Marina är en väletablerad, inhägnad bostadsrätt där korttidsuthyrning inte är tillåten. Detta skapar en märkbart lugn atmosfär med stabila grannar, ökad säkerhet och en känsla av beständighet som alltmer värderas på denna marknadsnivå.

Boende får fördelar av:

Anlagda gemensamma trädgårdar och swimmingpool
Säker intern parkering
Låg byggnation och en tyst, bostadsområde känsla
En stabil, ägarfokuserad gemenskap bara några steg från kusten

Läge och livsstil

Lägenheten ligger vid stranden av huvudvägen och har en privilegierad men diskret position nära Puerto Banús, samtidigt som den är avskild från dess nattliv.

Ungefär 5 minuters promenad till La Sala Beach Club (via privat tillgång)
Cirka 10 minuters promenad till stranden och Ocean Club Marbella
Cirka 15 minuters promenad till Puerto Banús marina

Utmärkta transportförbindelser kopplar Marbella, San Pedro de Alcántara och Estepona, med direkta rutter till Málaga flygplats — idealiskt för familjer som delar tid mellan Spanien och utlandet.

Vanliga frågor

Är semesteruthyrning tillåten?
Korttidsuthyrning är inte tillåten enligt gemenskapens regler. Detta säkerställer en tystare, mer säker miljö med långsiktiga invånare snarare än tillfällig semestertrafik.

Vem passar denna fastighet bäst för?
Familjer, ägare av sommarhus och köpare som söker en högkvalitativ, låg densitet strandnära bostad med plats för besökande familj och vänner.

Hur långt är det till stranden och marinan?
Ungefär 10 minuters promenad till stranden och Ocean Club, och cirka 15 minuter till Puerto Banús marina.

Ingår parkering?
Ja — säker parkering finns tillgänglig inom den inhägnade gemenskapen.

Vad har renoverats?
En fullständig strukturell och kosmetisk renovering inklusive fönster, dörrar, golv, luftkonditionering, VVS, el, kök och badrum.