Takvåning till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Detta är en möjlighet i Dreta de l'Eixample, bara 30 meter från Passeig de Gràcia, en av de mest eftertraktade platserna i Barcelona.

Bostaden har en yta på 95 m² plus en privat terrass på cirka 20 m², ett ovanligt utomhusutrymme mitt i stadens centrum. Den ligger på en 4:e våning utan hiss och har dubbel orientering öst-väst, vilket ger bra ljusinsläpp och naturlig ventilation.

Fastigheten har en fungerande turistlicens. Ursprungligen bestod den av 5 rum och 2 badrum, och är för närvarande indelad i två oberoende enheter, även om den registreringsmässigt fortfarande är en enda fastighet.

Lägenheten är i behov av renovering, vilket erbjuder flera möjligheter till omfördelning och anpassning, både för investering och för att skapa en unik bostad på en privilegierad plats i Barcelona.

Huvuddrag

Dreta de l'Eixample
30 meter från Passeig de Gràcia
95 m² bostad
Privat terrass på ca 20 m²
4:e våning utan hiss
Dubbel orientering öst-väst
Fungerande turistlicens
För närvarande indelad i två enheter
Registreringsenhet unik
Bostad att renovera
Ursprunglig fördelning av 5 rum och 2 badrum

Försäljningspris: 750.000 €

Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader för köp.

Vid köpet tillkommer Skatt på överlåtelse av fastighet (ITP), som beroende på köparens situation kan ligga mellan cirka 5 % och 20 % av köpeskillingen.

Även kostnader för notarie (ca 1.500 €) och fastighetsregistrering (ca 500 €) måste läggas till, liksom eventuella kostnader för hypotek vid finansiering.

Totalt uppskattat köpeskilling: cirka mellan 790.000 € och 902.000 €, beroende på tillämplig beskattning och finansieringsvillkor.