Kommersiell till salu i Elche / Elx, Alicante

Det handlar om en mångsidig lokal med mycket stor potential, idealisk både för investerare och för entreprenörer som vill starta ett nytt projekt.

Den stora mervärdespunkten med fastigheten är att den har ett uttryckligt och skriftligt godkännande från bostadsrättsföreningens grannar för att installera en rökrörskanal, vilket gör den perfekt för verksamheter inom mat- och dryckesbranschen (restauranger, kaféer, bagerier, dark kitchens osv.).

Den har anslutna tjänster för el och vatten.

Huvudsakliga egenskaper:
- Yta: 125 m2 byggd yta enligt Catastro, med en planlösning i form av ett “L” som gör det möjligt att skilja olika arbets- eller kundområden.
- Höjd: utmärkt maximal takhöjd på 2,94 meter, vilket ger en fri höjd på 2,72 meter om man vill installera ett undertak.
- Installationer: lokalerna har ett grundläggande hygienutrymme med egen ventilation, en uppdaterad elcentral med uttag av industriell typ samt märkning av byggnadens vattenstammar.
- Fasade och tillträde: direkt entré från gatan, skyddad med en säkerhetsrullgallerlucka av metall och invändiga dörrar av snickerier.
- Skick: lokalen (byggår 1969) är i behov av renovering, vilket innebär en tom yta att utforma och anpassa exakt efter kraven och den estetiska profilen för din framtida verksamhet.

Låt inte den här möjligheten gå ifrån dig att etablera din verksamhet i en lokal med gemensamhetslicens för rökutsug.

Bilderna med förslag på möjliga utformningar är endast vägledande.