Kommersiell till salu i Barcelona stad, Barcelona

Beläget i det historiska området Barceloneta, några steg från havet och från Paseo Joan de Borbó, kombinerar denna restaurang kulturvärde med stor turistisk potential. Fastigheten består av entréplan, källare och terrass, vilket ger en stabil och attraktiv investering. Utmärkt kommunikation med tunnelbana och flera busslinjer, idealisk för hyresgäster och besökare.
Teknisk information:

Lägesområde: Barceloneta, Barcelona
Entréplan: 398,45 m²
Källarplan: 398,45 m²
Terrass: 60,75 m²
Total yta: 796,90 m²
Månadsuthyrning: 33.630 € + mervärdesskatt
Årsuthyrning: 403.560 € + mervärdesskatt
Avslut av kontrakt: mars 2037
Hyresgaranti: 2 månader
Årlig IBI: 10.325 € (ansvarar fastigheten)
Årsavgift: tillämplig ej
Hyresökning: årlig IPC
Nettavkastning: 5,07 %
Licens för restaurering överlåten till hyresgästen