Takvåning till salu i Garrucha, Almería

Lyxig takvåning i Garrucha: utrymme, ljus och utsikt över Medelhavet

Söker du en fastighet som kombinerar rymligheten av en villa med fördelarna av en takvåning vid havet? Denna spektakulära takvåning i Calle Mayor i Garrucha är en unik fastighetsjuvel, designad för familjer som inte vill ge avkall på utrymme eller bekvämligheten av att bo i stadens hjärta. Med 230 m² byggd yta, ligger denna bostad på fjärde och sista våningen i en byggnad från 2002 med hiss, och erbjuder en fridfull tillflyktsort med klar utsikt över havet.

Fördelning Bottenvåning: funktionalitet och komfort
När man går igenom säkerhetsdörren välkomnas man av en rymlig hall som organiserar övergången till de olika rummen. Vardagsrummet-matsalen utmärker sig med sin generösa storlek och ett stort fönster som ramar in Medelhavet. Härifrån når man den första öppna terrassen med österläge, den perfekta platsen för att njuta av morgonsolen och atmosfären på Calle Mayor. Köket, separat och fullt utrustat, har ett fönster mot en ljusgård som garanterar ventilation och naturligt ljus, samt en praktisk serveringslucka mot vardagsrummet.

Nattområdet på denna våning består av 3 dubbelrum. Huvudrummet är en drömsuite: det inkluderar en rymlig klädkammare med inbyggda garderober, privat badrum med dusch och exklusiv tillgång till en andra terrass med västerläge, som för närvarande är inglasad för användning året runt. De andra två rummen, rymliga och med garderober, delar ett andra komplett badrum.

Övervåning: ett andra hem med total integritet
Det som gör denna takvåning speciell är dess övervåning. Tillgänglig både via den inre trappan och genom en separat dörr från trapphuset, erbjuder den en otrolig mångsidighet för gäster eller stora familjer. Här finns ett vindsvardagsrum av extraordinära dimensioner som leder till en tredje privat terrass med de bästa havsutsikterna i fastigheten. På denna nivå finns också två ytterligare stora sovrum och ett tredje komplett badrum.

Kvaliteter och tekniska detaljer
- Termisk komfort: luftkonditionering (kyl/värme) i vardagsrum och sovrum, samt elektriska radiatorer.
- Isolering: aluminiumfönster med dubbelglas för överlägsen akustisk och termisk effektivitet.
- Försäljning möblerad: redo att flytta in omedelbart.
- Valfritt: flera parkeringsplatser tillgängliga i en angränsande byggnad (inte inkluderade i priset).

Bo bara 150 meter från Marinan och 300 meter från stranden El Playazo, med Mercadona precis bredvid. En exceptionell möjlighet på Almerías kust.