Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Din privata oas i Sol Park, Moraira

Beläget i det mycket eftertraktade området Sol Park i Moraira, erbjuder denna immaculata och vackert renoverade lyxvilla en exceptionell kombination av integritet, komfort och bekvämlighet. Fastigheten är placerad på en terrasserad tomt inom en lugn återvändsgränd och njuter av en fridfull miljö samtidigt som den ligger bara en trevlig, platt promenad från Medelhavskusten och den livliga stadskärnan.

Storslagen entré & öppen planlösning

När du går in genom den eleganta täckta verandan imponerar bottenvåningen omedelbart med sin ljusa och rymliga öppna planlösning, skapad för både avslappnat boende och sofistikerad underhållning.

Lyxigt kök
Det moderna köket har släta vita skåp, matta Silestone-bänkskivor och premium Bosch-apparater. Det är fullt utrustat med en walk-in pantry och en central ö med barstolar, vilket erbjuder både praktisk funktionalitet och en social samlingspunkt.

Mat- och vardagsrum
Matplatsen flyter sömlöst in i ett ljust vardagsrum. För mer formella tillfällen öppnar dubbla glasdörrar upp till ett slående runt matsal med direkt tillgång till poolterrassen.

Master suite
Även beläget på bottenvåningen är master bedroom en solfylld tillflyktsort med tre fönster och dubbla glasdörrar som leder ut till poolterrassen. Det erbjuder spegelklädda garderober och ett vackert inrett badrum med dubbelhandfat och ett stort badkar med duschkoppling.

Andra sovrum & badrum
Ett rymligt andra sovrum med gott om garderobsutrymme har också fördel av dubbla glasdörrar som öppnar mot poolterrassen. Det är bekvämt beläget bredvid det huvudsakliga badrummet, som har ett dubbelhandfat och badkar med duschkoppling.

Övervåning & utsikt

En elegant trappa i granit och kakel leder till övervåningen, som är dedikerad till komfort och utsikt.

Terrass & havsutsikt
En delvis täckt terrass erbjuder öppna vyer och en glimt av havet.

Gästsuite
Det ljusa och generöst tilltagna gästrummet har två Romeo & Julia-balkonger med dubbla glasdörrar, samt tillgång till en privat öppen terrass komplett med en hörnsoffa, soffbord och stor parasoll. Suiten inkluderar ett modernt badrum med walk-in dusch och handfat.

Exceptionellt utomhusliv

Utrymmet utomhus är designat för att maximera medelhavslivet. Varje rum på bottenvåningen öppnar direkt mot den expansiva privata poolterrassen, vilket skapar en sömlös inomhus-utomhusflöde.

Uppvärmd swimmingpool
En magnifik 10 x 4 meter uppvärmd swimmingpool, helt renoverad 2024, har helt ny LED-belysning för kvällsnjutning.

Alfresco underhållning
Terrassen inkluderar ett inbyggt grill-/BBQ-område och en fjärrstyrd markis för justerbart skugga för utomhusmatlagning.

Landskapsanlagda områden
Villan är omgiven på alla fyra sidor av välskötta gräsmattor och mogna medelhavsväxter och träd, underhållna av ett automatiskt bevattningssystem.

Ytterligare funktioner

Detta är en nyckelfärdig fastighet som erbjuds fullt möblerad och utrustad med moderna bekvämligheter:

Byggår: 1991 (immaculata underhållen och renoverad)

Klimatkontroll: Golvvärme och luftkonditionering

Säkerhet & teknik: Larm och integrerat ljudsystem

Fönster: Dubbelglas med persienner

Källare: Stort garage, teknisk/nyttjarum och outvecklad underbyggnad

Parkering: Dubbel tillgång; off-road parkering för två fordon plus ett dubbelgarage med ytterligare parkering framför

Årliga skatter: €1,168 (fastighets- och sopskatt kombinerat)

Plats & livsstil

Sport & fritid: Inom en kort promenad till tennis- och padelbanor, ett apotek och ett lokalt café/bageri

Stränder & stad: 2,3 km platt promenad till stranden och 2,6 km till centrum av Moraira

Golf & anslutning: 5 km till närmaste golfbana och 8,1 km till motorvägsanslutning i Benissa

Denna exceptionella villa presenterar en sällsynt möjlighet att förvärva ett helt renoverat, inflyttningsklart hem i ett av områdets mest eftertraktade bostadsområden.