Tomt till salu i Cangas del Narcea, Asturien

Byggbar tomt belägen mitt i Calle Mayor, i hjärtat av den historiska stadskärnan i Cangas del Narcea, en av de orter med mest karaktär och tradition i Asturien i sydväst.

Tomten ligger inom Unidad de Gestión UG "Teatro Toreno - A", ett strategiskt planeringsområde för bostadsutveckling i stadskärnan. Fastigheten har en yta om 752,58 m², med tillfart mellan Calle Mayor och Calle del Pintor Luis Álvarez, vilket ger ett synnerligen fördelaktigt läge och stor flexibilitet för utvecklingen av ett bostadsprojekt.

Enligt gällande stadsplaneringsbestämmelser har tomten ett exploateringstal på 2,76, vilket möjliggör uppförande av cirka upp till 22 bostäder, samt därtill hörande gemensamma ytor och möjliga kompletterande utrymmen.

Detta är en särskilt attraktiv möjlighet för fastighetsutvecklare och investerare, eftersom kommunen för närvarande uppvisar en påtaglig brist på tillgängliga bostäder, särskilt i stadskärnan. Detta skapar en växande efterfrågan både på bostäder för första boende och på bostäder kopplade till andra bostad eller investering.

Tomten ligger i ett mycket etablerat område, omgivet av service, lokala butiker, infrastruktur och ett rikt kulturliv, bara några meter från sevärdheter som Teatro Toreno. Detta läge stärker projektets attraktionskraft och möjliggör bostäder med högt mervärde i ett av ortens mest representativa områden.

Sammanfattningsvis är det en tomt med stor planeringspotential, i ett centralt och mycket efterfrågat läge, idealisk för att driva ett bostadsprojekt i en kommun med tydligt behov av nya bostäder.