Takvåning till salu i Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Att bo i en takvåning med spektakulär havsutsikt: denna exceptionella duplex takvåning i Paguera kombinerar medelhavsstil, privatliv och en av de vackraste panoramiska lägena i sydvästra Mallorca.

Beläget ovanför Paguera, ligger denna speciella fastighet i ett välskött medelhavskomplex med endast 37 enheter och en gemensam pool. Härifrån kan du njuta av en imponerande panoramautsikt över kusten ända till Santa Ponsa. Tack vare sin perfekta söderläge kan du njuta av solen hela dagen medan kryssningsfartyg sakta passerar horisonten, en utsikt du kan njuta av även direkt från din säng.

Takvåningen imponerar med sin charmiga karaktär av strandhus och en genomtänkt rumsfördelning i två nivåer. Så snart du kliver in möts du av en rymlig entré. På denna nivå finns ett kontor eller ett litet sovrum, ett modernt badrum, ett öppet kök och det ljusa vardagsrummet.

Fastighetens mittpunkt är den imponerande delvis täckta terrassen på cirka 56 m². Här kan du njuta av absolut privatliv och en fantastisk utsikt över kustlandskapet och Medelhavet. Oavsett om det handlar om en avkopplande frukost i morgonsolen, långa sommarkvällar med vänner eller ett glas vin vid solnedgången, kommer detta utomhusområde snabbt att bli lägenhetens favoritplats.

En elegant trappa leder till övervåningen. Där hittar du det rymliga master bedroom med direkt tillgång till en privat terrass på cirka 12 m² och spektakulär havsutsikt. På morgnarna ger utsikten över Medelhavet en äkta semesterkänsla. Ytterligare ett sovrum och ett moderniserat badrum med dusch och infraröd värme kompletterar denna nivå.

Fastigheten har genomgått omfattande moderniseringar 2022. Detta inkluderade renovering av badrummen och alla golvbeläggningar. Infraröd värme i hela takvåningen, luftkonditionering för kyla/värme och fönster med dubbelglas säkerställer en behaglig komfort.

Precis framför lägenheten finns en privat parkeringsplats, så att du bekvämt kan nå ditt hem nästan utan hinder.

Denna duplex takvåning är en unik möjlighet för köpare som söker ett elegant hem med spektakulär havsutsikt, mycket privatliv och en medelhavsatmosfär - oavsett om det är som en exklusiv andra bostad, semesterbostad eller som en speciell takvåning i en av de mest eftertraktade regionerna i sydvästra Mallorca.

En plats där varje dag börjar med havsutsikt och medelhavsstilen blir en integrerad del av vardagen.

Nyckelinformation om fastigheten

- Duplex takvåning med imponerande havsutsikt
- Medelhavskomplex med endast 37 enheter
- Gemensam pool inom komplexet
- Perfekt söderläge med sol hela dagen
- Fantastisk panoramautsikt ända till Santa Ponsa
- Boarea ca 114 m²
- Utvecklad yta ca 130 m²
- Användbar yta ca 182 m²
- Rymlig huvudterrass på ca 56 m²
- Ytterligare privat terrass på övervåningen på ca 12 m²
- 3 sovrum (ett av dem kan vara kontor eller gästrum)
- 2 moderniserade badrum med dusch
- Öppet kök och ljust vardagsrum
- Privat parkeringsplats direkt framför lägenheten
- Luftkonditionering för kyla/värme
- Infraröd värme i hela takvåningen
- Fönster med dubbelglas
- Modernisering 2022 (renoverade badrum och golvbeläggningar)

En plats där man vaknar varje morgon med en spektakulär utsikt över Medelhavet och fullt ut njuter av medelhavsstilen på Mallorca.

Paguera, en pittoresk kuststad i sydvästra Mallorca, är ett riktigt paradis för solälskare, naturälskare och de som söker avkoppling. Staden kännetecknas av tre vackra sandstränder - Playa Palmira, Playa de Tora och Playa La Romana - och erbjuder perfekta förutsättningar för att tillbringa några avkopplande dagar vid havet. Det kristallklara vattnet och de mjukt sluttande stränderna gör Paguera särskilt lämplig för familjer.

Den palmprydda strandpromenaden och Paguera-boulevarden, med sina många kaféer, restauranger och butiker, inbjuder till promenader och avkoppling. Här hittar du en lyckad blandning av medelhavets lugn och en livlig semesteratmosfär. Särskilt på kvällen, när det dämpade ljuset och livemusik ytterligare livar upp stämningen, visar platsen sin speciella charm.

Förutom strand och fritidsaktiviteter erbjuder Paguera också många möjligheter för aktiva turister. Vandringsentusiaster och cyklister kan utforska den vackra naturen som omger staden. Utflykter till den närliggande Tramuntana-bergen eller den imponerande halvön Cap Andritxol, som belönar med spektakulära vyer, är särskilt populära.

Golfentusiaster får också valuta för pengarna i området, eftersom det finns flera välkända golfbanor i närheten. Vattensportsentusiaster kan segla, dyka eller paddla i Paguera.

Den speciella atmosfären i Paguera gör den till ett populärt semestermål för besökare från hela världen, som här finner avkoppling och variation. Trots sin popularitet bland turister har byn behållit en viss lugn och anses vara en av de mest charmiga platserna på Mallorca som folk gärna besöker om och om igen.