Mark till salu i Albufereta, Alicante stad, Alicante

Vi presenterar denna rymliga urban tomt på 1.278 m², belägen i ett etablerat bostadsområde i Alicante, till största delen omgiven av enfamiljshus och fristående villor. En idealisk möjlighet att uppföra en exklusiv villa med trädgård, pool och rymliga utomhusutrymmen, i en lugn miljö men med alla bekvämligheter inom kort avstånd.

Läge
Beläget i staden Alicante, med goda förbindelser och snabb tillgång till huvudvägarna:
Ungefär 10 minuter från centrum i Alicante
Ungefär 12 minuter från San Juan-stranden
Ungefär 18 minuter till Alicante-Elche flygplats
Bra tillgång till Gran Vía, Vía Parque och motorväg A-70

Bostadsomgivning
Område i lugn miljö bestående främst av enfamiljshus med närhet till:
mataffärer
skolor
idrottsanläggningar
kollektivtrafik
handelområden

Tomten har kompletta urbana infrastrukturer:
Avlopp
Elförsörjning
Dricksvatten
Fiberoptik
Tillgång via asfalterad gata

Möjligheter till bebyggelse
Tomten är klassificerad som urban mark för enfamiljshus (nyckel VU) enligt Alicantes stadsplanering.
Uppskattade stadsbyggnadsmässiga parametrar:
Tomtens yta: 1.278 m²
Maximalt byggnadsutnyttjande: upp till 25 % av tomten
Bebyggelsegrad ungefär: 0,375 m²/m²
Beräknad byggnadsarea: upp till cirka 479 m² byggbara
Högsta höjd: upp till 3 våningar / 10 m
Fasadavstånd orienterande: 10 m mot fasad - 5 m mot tomtgräns
Allt detta gör det möjligt att uppföra en mycket stor bostad med rymliga utomhusutrymmen och total integritet.