Villa till salu i La Marina, Elche / Elx, Alicante

Vi presenterar denna förtjusande friliggande villa i hörnläge, belägen i El Pinet, ett av de mest efterfrågade områdena på Costa Blanca tack vare närheten till havet, den skyddade naturmiljön och den utmärkta livskvaliteten.

Bostaden ligger på bara cirka 800 meter från stranden, i ett lugnt men mycket välanslutet område. Den är idealisk både som permanentbostad och för att njuta av långa perioder av avkoppling vid havet. Fastigheten utmärker sig genom sin gynnade orientering i fyra väderstreck (norr, söder, öster och väster), vilket ger utmärkt naturlig ventilation och konstant solljus under hela dagen.

Dessutom, eftersom den ligger i hörnläge, erbjuder den mer avskildhet, extra uteplats och fria vyer som sträcker sig ända till Medelhavet och de vackra saltdammarna i Santa Pola. En unik naturmiljö som förenar saltslätter, biologisk mångfald och oförglömliga solnedgångar.

Planlösning och huvudegenskaper

Villan är planerad bekvämt på ett plan, vilket underlättar rörligheten och förbättrar vardagens funktion. Den har en modern och praktisk utformning som tar till vara på varje kvadratmeter på bästa sätt: 3 ljusa sovrum, perfekta för en familj eller för att ta emot gäster.

2 kompletta badrum, varav ett en-suite, med aktuella och funktionella ytskikt. Öppen kökdel mot vardagsrummet, vilket skapar en luftig och hemtrevlig miljö, perfekt för att dela stunder med familjen eller med vänner. Rymligt vardagsrum-matsal med direkt tillgång till terrassen och trädgården.

Uteplats/terrass i anslutning till bostaden, perfekt för frukost i solen eller för att koppla av i slutet av dagen. Privat trädgård, med möjlighet att installera en pool eller skapa olika ytor för fritid. Generös solaltan på taket, där man kan njuta av panoramautsikt över havet, salinerna och den naturliga omgivningen som omger bostaden.

Tomt på 340 m², helt privat och med tillgång för fordon. Huset är i gott skick och redo att flytta in i.

Även om den för närvarande saknar uppvärmning, möjliggör dess korsvisa orientering en utmärkt naturlig termisk reglering, vilket är idealiskt för det medelhavsklimat som råder.

Omgivning och service

Belägen i La Marina, en kustort som tillhör kommunen Elche, kombinerar bostaden lugnet i ett bostadsområde med närheten till all service.

På bara 10 minuter hittar du stormarknader, restauranger, apotek, vårdcentral, kollektivtrafik och allt som behövs för vardagen. Dessutom ingår El Pinet i en skyddad naturmiljö, omgiven av sanddyner, tallskogar och saltdammarna i Santa Pola, vilket gör den till en perfekt plats för den som gillar vandring, cykling eller fågelskådning.

Den internationella flygplatsen Alicante-Elche ligger endast 25 minuter med bil, vilket underlättar kontakten med resten av Spanien och Europa.

En trygg investering i livskvalitet

Oavsett om du letar efter ett boende för att bo året runt, ett andra hem vid stranden eller en fastighet med stor potential för uthyrning under semestern, representerar denna villa en trygg investering med mycket framtid. Dess läge i hörnläge, närheten till stranden, de unika vyerna och den utmärkta orienteringen gör den till en möjlighet som inte dyker upp varje dag.