Villa till salu i La Marina, Elche / Elx, Alicante

Vi presenterar denna förtjusande fristående villa i hörnläge, belägen i El Pinet, ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Blanca tack vare närheten till havet, den skyddade naturmiljön och den utmärkta livskvaliteten. Bostaden ligger på endast cirka 800 meter från stranden, i ett lugnt område men mycket väl kommunicerat, vilket gör den idealisk både som permanentbostad och för att njuta av långa säsonger av avkoppling vid havet.

Den här fastigheten utmärker sig genom sin privilegierade orientering åt alla fyra väderstreck (norr, söder, öster och väster), vilket ger en utmärkt naturlig ventilation och konstant solinstrålning under hela dagen. Dessutom, eftersom den ligger i hörnläge, får du mer privatliv, extra utomhusutrymme och fri utsikt som sträcker sig ända till Medelhavet och de vackra lagunerna i Santa Pola, en unik naturmiljö som kombinerar salta landskap, biologisk mångfald och oförglömliga solnedgångar.

Planlösning och viktigaste egenskaper
Villan är fördelad bekvämt på ett plan, vilket underlättar rörligheten och förbättrar funktionaliteten i vardagen. Den har en modern och praktisk design som tar tillvara varje kvadratmeter på bästa sätt: 3 ljusa sovrum, perfekta för en familj eller för att ta emot gäster. 2 kompletta badrum, varav ett en-suite, med aktuella och funktionella ytskikt. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en ljus och välkomnande atmosfär, idealisk för att umgås som familj eller med vänner. Rymligt vardagsrum-matsal med direkt tillgång till terrassen och trädgården. Utomhusterrass, perfekt för frukost i solen eller för att koppla av i slutet av dagen.

Privat trädgård, med möjlighet att installera en pool eller skapa olika ytor för avkoppling och nöje. Generöst solarium på taket, från vilket man kan njuta av panoramautsikt över havet, salinerna och den natur som omger bostaden. Tomt på 340 m², helt privat och med infart för fordon. Huset är i gott skick och redo att flytta in i. Även om det för närvarande inte har någon uppvärmning, möjliggör dess korsvisa orientering en utmärkt naturlig termisk reglering, vilket är idealiskt för det medelhavsklimat som råder.

Omgivning och service
Belägen i La Marina, en kustförort som tillhör kommunen Elche, kombinerar bostaden lugnet i ett bostadsområde med närheten till all service. På bara 10 minuter hittar du stormarknader, restauranger, apotek, vårdcentral, kollektivtrafik och allt du behöver för vardagen.

Dessutom ingår El Pinet i en skyddad naturmiljö, omgiven av sanddyner, tallskogar och lagunerna i Santa Pola, vilket gör det till en perfekt plats för den som tycker om vandring, cykling eller fågelskådning. Den internationella flygplatsen Alicante-Elche ligger endast cirka 25 minuter med bil, vilket gör det enkelt att resa vidare till resten av Spanien och Europa.

En trygg investering i livskvalitet
Oavsett om du letar efter en bostad för att bo året runt, ett andra hem vid stranden eller en fastighet med hög potential för uthyrning under semesterperioder, representerar denna villa en trygg investering med stor framtid. Dess läge i hörnläge, närheten till stranden, de unika vyerna och den utmärkta orienteringen gör den till ett tillfälle som inte dyker upp varje dag.