Villa till salu i La Marina, Elche / Elx, Alicante

Vi presenterar denna charmiga fristående hörnvilla, belägen i El Pinet, ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Blanca på grund av sin närhet till havet, sin skyddade naturliga omgivning och sin utmärkta livskvalitet. Bostaden ligger bara 800 meter från stranden, i ett lugnt men mycket välkommunicerat område, perfekt både som permanent bostad och för att njuta av långa avkopplande perioder vid havet. Denna fastighet utmärker sig genom sin privilegierade orientering i fyra riktningar (nord, syd, öst och väst), vilket ger utmärkt naturlig ventilation och konstant soljus under hela dagen. Dessutom, eftersom den ligger i hörnet, njuter den av större integritet, extra utomhusutrymme och fria vyer som sträcker sig ända till Medelhavet och de vackra lagunerna i Santa Pola, en unik naturlig miljö som kombinerar salta landskap, biologisk mångfald och oförglömliga solnedgångar.

Distribution och huvuddrag
Villan är bekvämt fördelad på en enda våning, vilket underlättar rörligheten och förbättrar funktionaliteten i det dagliga livet. Den har en modern och praktisk design som utnyttjar varje kvadratmeter maximalt: 3 ljusa sovrum, perfekta för en familj eller för att ta emot gäster. 2 kompletta badrum, varav ett är en suite, med aktuella och funktionella finishar. Öppen kök mot vardagsrummet, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär, idealisk för att dela stunder med familj eller vänner. Rymligt vardagsrum-matsal, med direkt tillgång till terrassen och trädgården. Utomhusterrass, perfekt för att äta frukost i solen eller koppla av i slutet av dagen. Privat trädgård, med möjlighet att installera en pool eller skapa olika fritzons. Stort solarium på taket, där man kan njuta av panoramautsikt över havet, saltfälten och den naturliga omgivningen som omger bostaden. Tomt på 340 m², helt privat och med tillgång för fordon. Huset är i gott skick och redo att flytta in i. Även om det för närvarande inte har uppvärmning, möjliggör dess korsorientering en utmärkt naturlig termisk reglering, idealisk för det medelhavsklimatet.

Omgivning och tjänster
Beläget i La Marina, en kustby som tillhör kommunen Elche, kombinerar bostaden lugnet i ett bostadsområde med närheten till alla tjänster. På bara 10 minuter hittar du stormarknader, restauranger, apotek, vårdcentral, kollektivtrafik och allt som behövs för vardagen. Dessutom är El Pinet en del av ett skyddat naturområde, omgiven av sanddyner, tallskogar och lagunerna i Santa Pola, vilket gör det till en perfekt plats för älskare av vandring, cykling eller fågelskådning. Den internationella flygplatsen Alicante-Elche ligger bara 25 minuter med bil, vilket underlättar anslutningen till resten av Spanien och Europa.

En säker investering i livskvalitet
Oavsett om du söker en bostad för att bo året runt, en andra bostad vid stranden eller en fastighet med hög potential för semesteruthyrning, representerar denna villa en säker och framtidsinriktad investering. Dess hörnläge, närheten till stranden, de unika vyerna och dess utmärkta orientering gör den till en möjlighet som inte dyker upp varje dag.