Finca/Hus på landet till salu i Rafal, Alicante

Sovereign Estate | Ett Mästerverk av Botanisk Lyx & Autonomi

En Exklusiv Oas i Hjärtat av Vega Baja Citrusodlingar

Plats: El Mudamiento (Orihuela), Alicante

Tomtstorlek: 5,271.20 m²

Total Byggd Yta: 172.28 m² + 32 m² Saltvattenpool + Takterrass

Pris: €650,000

Egendomen: En Helgedom av Integritet & Natur

Beläget inom en lugn bostadsområde med endast 20 exklusiva bostäder, erbjuder denna egendom en sällsynt kombination av absolut integritet och logistisk excellens. Gränsande till Arroba de San Bartolomé, njuter fastigheten av permanenta, oblockerade vyer över den smaragdgröna citrusdalen mot de majestätiska Sierra de Callosa-bergen.

Den Botaniska Samlingen: Markerna är ett levande mästerverk av medelhavs- och torra klimatlandskap:

Palmhagen: Över 70 mogna, ståtliga palmer skapar en kunglig, parkliknande atmosfär.

Fruktträdgården: Produktiva olivträd och doftande apelsinodlingar, som erbjuder en privat skörd och den säsongsbetonade doften av apelsinblomma (Azahar).

Grönområdet: Stora, välskötta gräsytor och skulpturala, meterhöga kaktusar.

Bostaden: Arkitektonisk Mångsidighet

Anläggningen är designad som fyra oberoende, juridiskt registrerade strukturer, som erbjuder en sofistikerad livsstil för dem som värdesätter utrymme för gäster, arbete och fritid:

Primär Villa (119.84 m²): En enplansbostad med högt i tak, en 19.84 m² täckt terrass och en massiv takterrass för panoramautsikt över solnedgången.

Exekutiv Kontor (22.23 m²): En fristående, ljudisolerad professionell svit—den ultimata helgedomen för fjärrstyrd global förvaltning.

Gästhus / Garage (20.28 m²): En flexibel fristående struktur för besökare eller för förvaring av lyxbilar.

Sommarkök (9.93 m²): Ett dedikerat "Cocina-Barbacoa" paviljong med utsikt över terrassen. Teknisk Suveränitet: Högkvalitativ Infrastruktur

Konstruerad för total operativ oberoende, förblir denna egendom fullt funktionell och bekväm oavsett externa förhållanden:

Vatten Suveränitet: En privat grundvattensbrunn för egendomens grönområden och en på plats reningsanläggning för kristallklart dricksvatten.

Energisäkerhet: Högeffektiv oljefjärrvärme och gaseldade vattensystem, kompletterat med en dedikerad dieselgenerator för oavbruten ström under sällsynta väderhändelser.

Vatten Wellness: En 32 m² privat saltvattenpool som använder ett avancerat saltklorineringssystem för en kemikaliefri, hudvänlig upplevelse.

Avancerad Säkerhet: Professionellt 24/7 kameralarmsystem med global fjärråtkomst och rörelseaktiverad perimeterbelysning.

Logistisk Anslutning: Den Gyldene Triangeln

3 Min: Rafal Centrum (Stormarknader, Apotek, Skolor).

9 Min: Vega Baja Universitetssjukhus (Tier-1 Vård).

12-15 Min: Vistabella Golf & det 5-stjärniga La Finca Golf Resort.

25 Min: De skyddade sanddynerna och gyllene stränderna vid Guardamar Beach.

35 Min: Alicantes Internationella Flygplats.

Juridisk & Skatte Excellens

Skatte Transparens: Från och med 2026 är egendomen bekräftad helt skuldfri. Alla historiska skatter och registreringsavgifter är fullt betalda, vilket säkerställer en smidig transaktion.

Full Registreringsöverensstämmelse: 100% av byggnaden och poolen är fullt dokumenterade via Obra Nueva-registreringen (CRU 03048000886177).

Tillståndsregularisering: Egendomen är i det sista administrativa skedet av en omfattande bygglovsuppdatering, vilket säkerställer 2026 urbanistisk överensstämmelse för den nya ägaren.