Villa till salu i Roca Grossa, Lloret de Mar, Girona

Ljus hus med imponerande havsutsikt

Fastighetsbeskrivning

Magnifik bostad med spektakulära havsutsikter, belägen i ett privilegierat område med utmärkt förbindelse både till centrum av Lloret de Mar och till dess fem vackra stränder. Byggd 2012, erbjuder fastigheten en byggnadsarea på 508 m² på en tomt av 838 m², som kombinerar rymlighet, komfort och en exceptionell naturlig omgivning.

På huvudvåningen finns ett garage med plats för två bilar, samt ett rymligt och ljust vardagsrum med direkt utgång till terrassen, där man kan njuta av magnifik havsutsikt. På samma nivå finns också ett sovrum med privat badrum. Köket, helt utrustat och renoverat 2025, har en modern och funktionell design. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och framhäver de imponerande vyerna över Medelhavet.

Första våningen har en elegant svit med tillgång till en privat terrass, tillsammans med två ytterligare sovrum som delar ett komplett badrum. Från terrassen kan man njuta av en lugn atmosfär och magnifika panoramavyer över havet.

På nedre våningen finns en oberoende lägenhet med både inre och yttre tillgång, som inkluderar ett sovrum, ett komplett badrum och ett litet kök, perfekt för gäster eller som extra utrymme för familjen. Denna våning rymmer också ett wellnessområde med spa, bastu, turkiskt bad och tvättställ, avsett för att njuta av stunder av avkoppling och komfort.

Utsidan av bostaden har en medelhavsträdgård med låg underhållning som rymmer två privata pooler, en för vuxna och en för barn, vilket skapar en perfekt plats för familjen att njuta av och maximera klimatet på Costa Brava.

Fastigheten har söderläge, oljeuppvärmning, inbyggda garderober, automatiskt bevattningssystem, utomhusbelysning, automatiska persienner och grillområde, vilket erbjuder alla nödvändiga bekvämligheter för ett bekvämt liv.

Platsbeskrivning

Lloret de Mar är en spansk kommun i regionen Selva, i provinsen Girona, belägen vid havet, på Costa Brava. Den har utmärkta stränder med granulerad sand.
Den har också magnifika vyer över slottet i ena änden och i den andra änden monumentet 'La dona Marinera' som representerar lidandet hos kvinnor som väntar på sina fiskande mäns återkomst.
Medelhavsklimat vid kusten, med temperaturer som alltid är mycket mildare på grund av havets modererande termiska effekt. Ändå bör man beakta att Medelhavet är ett varmt hav året runt, så den temperaturdämpande effekten som kännetecknar det är mer påtaglig på vintern än på sommaren. Den somriga torkan i detta klimat varar vanligtvis i tre månader och de maximala nederbörden koncentreras på hösten.
Den nuvarande befolkningen bildades på 1400-talet runt stranden. Canyelles marina är den enda småbåtshamnen i Lloret de Mar, belägen vid Canyelles stranden, där medelstora båtar kan förtöjas.
De närmaste flygplatserna är Girona - Costa Brava 30 km bort och Barcelona 75 km bort. Girona flygplats förbinder Lloret de Mar med ett stort antal europeiska städer och har också en betydande trafik av charterflyg.
Barcelona flygplats är ansluten med reguljära flyg till de största städerna i världen.
I Lloret de Mar hittar vi en golfbana och en av de mest kända vattenparkerna i området.
Kustvägen Lloret de Mar - Fenals utgör en av de vackraste promenaderna som kan göras längs Costa Brava.