Semi-fristående Villa till salu i El Paraiso, Estepona, Málaga

Villa i Atalaya

Välkommen till denna imponerande fristående villa, belägen på den nya gyllene milen, inom den exklusiva urbaniseringen Serene Atalaya i Estepona (Málaga), ett av de mest prestigefyllda och eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol. Detta privilegierade läge är känt för sin exklusivitet, lugn och högkvalitativ stadsplanering, där modern arkitektur integreras perfekt med en noggrant utformad naturlig omgivning.

Fastigheten erbjuder 174 m² byggd yta på en privat tomt om 306 m² och är fördelad på tre nivåer: källare, bottenvåning och första våning. Tack vare sin sydvästliga orientering njuter villan av utmärkt naturligt ljus hela dagen, trevliga öppna vyer och spektakulära solnedgångar.

På bottenvåningen har villan ett öppet vardagsrum med matplats och integrerat kök, skafferi, gästtoalett, täckta och öppna terrasser samt direkt tillgång till den privata trädgården, vilket skapar en perfekt inomhus-utomhus livsupplevelse.

Första våningen, som är avsedd för viloområdet, har ett master bedroom med eget badrum och klädkammare, samt två ytterligare sovrum som delar ett badrum.

Källaren, med engelsk patio som ger rikligt med naturligt ljus, är en rymlig och mycket mångsidig yta med flera möjligheter: stort sovrum med eget badrum (fjärde sovrummet), ytterligare sovrum för gäster eller personal (femte sovrummet), gym, biograf, vardagsrum, vinkällare eller spelrum. Denna våning inkluderar också ett komplett badrum och tvättstuga.

De utomhusytor inkluderar 27 m² terrasser, 124 m² privat trädgård och privat parkering för upp till tre fordon. Dessutom finns det möjlighet att bygga en privat pool med skräddarsydd design mot en extra kostnad.

Villan är idealiskt belägen intill Atalaya Golf och El Campanario Golf, perfekt för golfälskare och de som njuter av en aktiv livsstil utomhus. Området utmärker sig också för sin närhet till stranden, erkända beach clubs, högklassiga restauranger och lyxhotell, med utmärkta förbindelser till Estepona, Marbella och Puerto Banús.

Den slutna urbaniseringen erbjuder noggrant utformade gemensamma utrymmen, inklusive vuxenpool, barnpool, landskapsanlagda trädgårdar och solarium, idealiska för avkoppling och utomhusnjutning. Dessutom är det särskilt attraktivt för familjer tack vare närheten till prestigefyllda internationella skolor, samt ett brett utbud av tjänster och stormarknader i omgivningarna.

Byggd med höga kvalitetsstandarder erbjuder villan exceptionell komfort och energieffektivitet. Dess egenskaper inkluderar termisk och akustisk isolering, aluminiumfönster med termisk brott och dubbelglas, aerotermiskt system för varmvatten och klimatkontroll, golvvärme, luftkonditionering, högkvalitativ elinstallation och ett effektivt ventilationssystem. Badrummen är färdiga med material av högsta kvalitet, medan inredningen inkluderar förstärkt ytterdörr, vitlackade dörrar och inbyggda garderober.

Detta är en idealisk fastighet både för permanent boende och som andra hem, som erbjuder en säker, privat miljö omgiven av grönområden i en av de mest eftertraktade platserna på den medelhavska kusten.