Semi-fristående Villa till salu i El Paraiso, Estepona, Málaga

Hus i Atalaya

Välkommen till denna imponerande fristående villa, belägen på New Golden Mile, inom urbanisationen Serene Atalaya i Estepona (Málaga), ett av de mest exklusiva och eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol. Denna plats är känd för sin exklusivitet, sitt lugn och sin höga stadsbyggnadskvalitet, där samtida arkitektur smälter samman med en omsorgsfullt utformad naturlig omgivning.

Fastigheten erbjuder 174 m² byggyta på en privat tomt om 306 m² och är fördelad på tre plan: källare, entréplan och första våningen. Tack vare sydvästläge njuter villan av utmärkt dagsljus under hela dagen, härliga öppna vyer och spektakulära solnedgångar.

På entréplan har villan ett vardagsrum-matsal med öppen planlösning och integrerat kök, skafferi, gästtoalett, både övertäckta och öppna terrasser samt direkt tillgång till den privata trädgården, vilket skapar en boendeupplevelse där ute- och innemiljö möts sömlöst.

Första våningen, avsedd för vilozonen, erbjuder master bedroom-svit med klädkammare och privat badrum samt två ytterligare sovrum som delar ett badrum.

Källaren, med engelskt patio som ger rikligt med naturligt ljus, är en rymlig och mycket mångsidig yta med flera möjliga användningsområden: stort sovrum i svit (fjärde sovrummet), extra sovrum för gäster eller personal (femte sovrummet), gym, biosalong, lounge, vinkällare eller lekrum. Detta plan inkluderar även ett komplett badrum och en tvättzonsdel.

De utvändiga ytorna omfattar 27 m² terrasser, 124 m² privat trädgård och privat parkering för upp till tre fordon. Dessutom finns möjlighet att bygga en privat pool med design enligt kundens anpassning mot en extra kostnad.

Villan är belägen perfekt i närheten av Atalaya Golf och El Campanario Golf, idealisk för golfentusiaster och för den som trivs med en aktiv livsstil utomhus. Området kännetecknas också av närheten till stranden, beach clubs, restauranger med hög gastronomisk standard och lyxhotell, med utmärkta förbindelser till Estepona, Marbella och Puerto Banús.

Den slutna urbanisationen erbjuder omsorgsfullt utformade gemensamma ytor, inklusive pool för vuxna, barnpool, anlagda trädgårdar och solarium, perfekt för avkoppling och njutning utomhus. Dessutom är den särskilt attraktiv för familjer tack vare närheten till välrenommerade internationella skolor, samt ett brett utbud av service och stormarknader i närområdet.

Byggd med höga kvalitetsstandarder erbjuder villan enastående komfort och energieffektivitet. Bland egenskaperna finns termisk och akustisk isolering, ytterfönster i aluminium med termisk brygga och tvåglas, ett aerotermisystem för varmvatten och klimatkontroll, golvvärme, luftkonditionering, elinstallation på hög nivå samt ett effektivt ventilationssystem. Badrummen är färdigställda med material av förstklassig kvalitet, medan den invändiga snickerin inkluderar en förstärkt entrédörr, vitlackerade dörrar och inbyggda garderober.

Detta är en idealisk bostad både som permanentboende och som andra hem, som erbjuder en trygg, privat och omgiven av grönområden i ett av Costa Medelhavets mest eftertraktade lägen.