Villa till salu i Santanyí, Mallorca

Till salu: ett mysigt fristående hus beläget i Cala Llombards, bara några minuter från några av de vackraste vikarna på ön.

Fastigheten ligger på en tomt på 681 m2 och har en bostad på 133 m2 byggd yta, bekvämt fördelad på en enda våning, vilket gör den mycket praktisk och funktionell. Bostaden har 4 sovrum, 2 badrum, ett vardagsrum med öppen spis och olika utomhusytor som är tänkta för att njuta av det medelhavsklimatet året runt.

Utomhus hittar vi två rymliga verandor, varav en har en grillplats, idealiska för sammankomster och avkoppling. Fastigheten har också en privat pool, en cistern och ett oberoende förråd på 11 m2.

En av husets stora attraktioner är dess solterrass med fri utsikt, där man på klara dagar kan se ön Cabrera.

Byggt 1987, är bostaden i gott skick. Den är för närvarande under legalisering och har ett beboelighetsintyg. En utmärkt möjlighet att njuta av en bostad med stor tomt, pool och närhet till havet, i en privilegierad naturlig miljö.

Försäljningspriset för fastigheten är 875.000€, vilket inkluderar mäklarens avgifter, som betalas av säljaren. Detta pris inkluderar inte den tillhörande ITP- eller momsavgiften, vars procentandel varierar mellan 8% och 13%, samt notariella och registreringskostnader, som uppskattas till mellan 1,5% och 2% av köpeskillingen, och som ska betalas vid undertecknandet av den offentliga skriften.
Skatteprocenten beräknas på det slutliga priset för den offentliga skriften och kan variera beroende på bidrag, stöd, ålder och andra omständigheter för skattebetalaren.