Kommersiell till salu i Albatera, Alicante

Mångsidig fastighet som kombinerar kommersiell och boendeanvändning, uppdelad i tre oberoende våningar:

Entréplan: Kommersiell användning och garage
Kommersiell lokal: Yta 80 m2. Inkluderar ett privat kontor och ett funktionellt toalett. Öppet utrymme lämpligt för olika verksamheter.

Garage: Kapacitet för 3 fordon, med direkt tillgång från gatan.

Första våningen: Huvudboende
Yta 140 m2 med optimerad distribution och uppvärmning via vattenradiatorer i samtliga rum:

Dagzon: Separat vardagsrum och rymlig matsal. Köket i stor bemärkelse, helt separat.

Sovrum: 3 rum totalt. Huvudrummet har eget duschrum.

Badrum: Ett extra stort badrum utöver huvudbadrummet.

Galler: Tvätt- och tjänstzon integrerad.

Övre våningen: Terrass och grillplats.
Solarium: total yta 140 m2.

Viktigt: Huset behöver renoveras.

Fördelning av försäljningspris:

Fast pris fastställts av säljaren. 204 250€
Fastighetsmäklararvode inklusive moms 10 750€ + 21% = 2 257,50 = 13 007,50€
Total försäljningspris exklusive skatter. 215 000€
Överföringsskatt. 21 500€
Totalt försäljningspris: 236 500€