Kommersiell till salu i Los Alcázares, Murcia

Ett exceptionellt tillfälle att förvärva en betydande fastighet med blandad användning i hjärtat av Los Alcázares, med cirka 600 m² byggd yta fördelad på tre rymliga våningar. Denna unika byggnad, som kombinerar en stor kommersiell lokal, rymliga garagefaciliteter och en generös familjebostad, är idealisk för dem som söker en kombination av verksamhet och bostad under samma tak, eller för investerare som letar efter en mångsidig fastighet med flera möjligheter.

Fastigheten presenteras i perfekt skick, då den har underhållits på ett oklanderligt sätt. Varje våning erbjuder cirka 200 m² utrymme, som omfattar en stor källare/garage med tillgång för fordon och en hiss, en betydande kommersiell lokal i gatuplan och en rymlig bostad på de övre våningarna. För närvarande är alla nivåer internt kommunicerade, vilket ger utmärkt praktisk användning för en ägare-occupant, även om de enkelt kan separeras och säkras individuellt för uthyrning eller blandad användning om så önskas.

Nivån för kommersiella lokaler är generös i dimensionerna och mycket mångsidig, och förutom det öppna huvudutrymmet inkluderar den också två ytterligare rum som är lämpliga för användning som kontor, studior eller sovrum, tillsammans med ett komplett badrum, vilket gör det idealiskt för en bred variation av kommersiella eller professionella användningar.

Den bostadsmässiga delen är lika imponerande, med fyra sovrum (inklusive en vind/loft), två badrum, två bekväma vardagsrum och ett rymligt kök-matsal. Andra praktiska utrymmen är en skafferi och en separat tvättstuga, vilket gör att planlösningen är funktionell och lämplig för familjer. Fastigheten har central luftkonditionering, elektriska persienner och ett integrerat ljudsystem med högtalare i taket, vilket skapar en bekväm och modern atmosfär. Det finns också en förinstallation för en hiss, vilket erbjuder bekvämlighet och tillgänglighet mellan våningarna i framtiden.

Garageplanet är väl ventilerat och erbjuder gott om utrymme för fordon, förvaring eller verkstad, vilket gör det idealiskt för kommersiella eller personliga behov.

Under översvämningarna 2019 kom vatten för första gången in på garageplanet på grund av enastående regn. Sedan dess har förbättringar genomförts i den lokala infrastrukturen i området och inga fler översvämningsproblem har rapporterats. Garaget har torkat helt tack vare sin goda ventilation och är redo att målas om, så det utgör inget problem.

Detta är en unik möjlighet att förvärva en stor och mycket mångsidig byggnad i en eftertraktad kustort, perfekt för att kombinera bostad och verksamhet, skapa flera uthyrningsmöjligheter eller helt enkelt njuta av det utrymme som fastigheter av denna storlek erbjuder.

En unik fastighet med enorm potential i ett privilegierat läge.