Villa till salu i Purias, Lorca, Murcia

Nytt byggprojekt till salu/planerat i förväg, exklusiv villa med hög standard och modern design, med 3 sovrum, 2 badrum och 1 gästtoalett, i det eftertraktade området Purias (Lorca), och endast 15 minuters bilresa från den livliga staden Lorca, där du hittar ett stort utbud av bekvämligheter, inklusive tågstation för höghastighetståg AVE, stormarknader, ett fantastiskt utomhus shoppingcenter (Parque Almenara), biograf och mycket mer. Det finns en tapasbar och en restaurang-pizzerias en kort promenad på mindre än 5 minuter. Byarna Purias med flera bekvämligheter ligger bara 5 minuters bilresa bort och kuststaden Aguilas med sina sandstränder ligger på mindre än 20 minuters bilresa.

Detta är en fristående villa i ett plan med en boyta på 169 m2 byggyta, och privat pool på 10 m x 4 m, belägen på en fullt inhägnad tomt med bördig mark på 5000 m2.

Beräknad byggtid är inom 6–9 månader eftersom bygglov har erhållits.

Denna modell har ett vackert inslag med ett ljust och luftigt öppet plan för vardagsrum–kök–matplats samt ett tvättrum, med dubbla glasdörrar ut till poolterrassen. Köket är fullt utrustat med elektriska hushållsapparater och har en köksö med central placering.

Villan har tre sovrum som ger komfort och avskildhet. Mastersviten är rymlig och har eget badrum en suite samt ett omklädningsrum. De övriga två dubbla sovrummen har inbyggda garderober.

Villan är genomtänkt utformad med en rymlig planlösning, med en privat swimmingpool, och luftiga interiörer som maximerar komfort och funktionalitet. Byggd med en stomme i armerad betong och jordbävningssäkra grundkonstruktioner. Den eleganta monocapa-fasaden tillsammans med högpresterande isolering säkerställer energieffektivitet och ett perfekt reglerat inomhusklimat. Stora fönster i aluminium med dubbelglas släpper in rikligt med naturligt ljus samtidigt som de ger utmärkt ljudisolering och termisk isolering.

Kliva in och upptäck en elegant, modern interiör med keramiska golv av hög kvalitet, förinstallation för central A/C (varm och kall) för optimal termisk komfort samt ett plant tak som inte är gångbart, med isolering som förbättrar energieffektiviteten. Villan är fullt utrustad för modernt boende, med en pålitlig elanslutning och uppfyller de senaste bestämmelserna för energieffektivitet, vilket bidrar till en minskad miljöpåverkan.

Villan har ett oberoende system för avfallshantering med en privat lösning för rening av avloppsvatten, idealiskt för dess lugna lantliga omgivning.

Specifikt ingår följande i byggnationen:

• All badrumsinredning (wc, dusch, duschbottnar, handfat, blandare)

• All VVS

• Kakel på väggar & golv

• VVS: två fullt färdigställda badrum med duschbotten, duschglas, toalett och kommod.

• Gästtoalett vid poolområdet med toalett och handfat.

• Kanalansluten luftkonditionering (luft-vatten-värmepump ingår inte)

• Kakel i hög kvalitet ‘gres’

• Fönster i aluminium med dubbelglas

• Ceramid (porslin) golv

• Dricksvatten och el från elnätet

• System för behandling av avloppsvatten

• Elinstallationer & anslutningar för belysning (armaturer ingår inte)

• Invändig och utvändig målning

• Invändiga dörrar i ek i ljus träton eller vita.

• Invändigt måleri i vit helfärg.

• Komplett poolbygge inklusive filterrum & pump.

Bilderna som visas tillhör ett liknande hus men motsvarar inte exakt det föreslagna nya bygget.

Det här är en spännande möjlighet att äga en lyxvilla av hög kvalitet och följa byggprocessen från början till slut.