Villa till salu i Purias, Lorca, Murcia

Nybyggnadsprojekt till försäljning/planerat i förväg: exklusiv villa med hög standard och modern design, 3 sovrum, 2 badrum och 1 gästtoalett, i det eftertraktade området Purias (Lorca). Nära restauranger, barer, grund- och gymnasieskola, stormarknad, banker och vårdcentral; samt endast 15 minuters bilresa till den livliga staden Lorca, där du hittar ett stort utbud av bekvämligheter inklusive tågstation för höghastighetståget AVE, stormarknader, underbart utomhuscentrum (Parque Almenara), biograf och mycket mer. Det finns en tapasbar och en restaurang-pizzer ia inom mindre än 5 minuters promenad. Byn Purias, med flera bekvämligheter, ligger bara 5 minuters bilresa bort, och kuststaden Aguilas med sina sandstränder ligger på under 20 minuters bilresa.

Detta är en fristående villa i ett plan med en boyta på 169 m2, en byggarea på 169 m2 och en privat pool på 10 m x 4 m, belägen på en helt inhägnad tomt med bördig mark på 5000 m2.

Beräknad byggtid är 6–9 månader eftersom bygglovet erhållits.

Den här modellen har en fin detalj med ett ljust och luftigt öppet plan mellan vardagsrum-kök-matsal samt ett separat tvätt/utility-rum med dubbla glasdörrar ut mot poolterrassen. Köket är fullt utrustat med vitvaror och har en central köksö.

Villan har tre sovrum som ger komfort och avskildhet. Mastersviten har bra storlek och har ett eget en-suite-badrum samt ett kläd-/garderobsrum. De andra två dubbla sovrummen har inbyggda garderober.

Villan är genomtänkt utformad med en rymlig planlösning, med privat swimmingpool, och luftiga interiörer som maximerar komfort och funktionalitet. Byggd med stomme i armerad betong och jordbävningsresistenta grundkonstruktioner. Den eleganta monocapa-fasaden i kombination med högpresterande isolering säkerställer energieffektivitet och ett perfekt reglerat inomhusklimat. Stora tvåglasfönster i aluminium flödar hemmet med naturligt ljus samtidigt som de ger utmärkt ljudisolering och termisk isolering.

Kliv in och upptäck en elegant, modern interiör med keramiska golv av hög kvalitet, förberedd installation för central A/C (varm och kall) för optimal termisk komfort samt ett plant, icke gångbart tak med isolering som förbättrar energieffektiviteten. Villan är fullt utrustad för ett modernt boende och har en pålitlig elanslutning samt uppfyller de senaste kraven för energieffektivitet, vilket säkerställer en minskad miljöpåverkan.

Villan ingår i ett oberoende system för avfallshantering med en privat lösning för rening av avloppsvatten, idealiskt för den lugna lantliga miljön.

Specifikt inkluderar bygget:

• All badrumsinredning (wc, dusch, duschbrickor, handfat, blandare)

• All VVS

• Kakling vägg & golv

• VVS: två fullt färdigställda badrum med duschbricka, duschvägg, toalett och kommod

• Gästtoalett vid poolen med toalett och handfat.

• Kanalsystem för luftkonditionering (värmepump från luftkälla ingår inte)

• Kakelsättning i hög kvalitet ‘gres’

• Fönster i aluminium med tvåglas

• Ceramid (porslin) golv

• Dricksvatten och anslutning till kommunalt elnät

• System för behandling av avloppsvatten

• El & belysningsanslutningar (armaturer ingår inte)

• In- och utvändig målning

• Invändiga dörrar i ekträ i ljus träton eller vitt.

• Invändig målning i ren vit färg.

• Komplett poolbyggnation inklusive teknik-/filterrum & pump.

Bilderna som visas tillhör ett liknande hus men stämmer inte exakt överens med det föreslagna nybygget.

Detta är en spännande möjlighet att äga en lyxvilla av hög kvalitet och följa byggprocessen från början till slut.