Lägenhet till salu i El Cañaveral, Madrid stad, Madrid

"Galivivienda Eon" är en bostadsutveckling med 371 bostäder fördelade på fem byggnader. Fördelarna med denna lag gör det möjligt att njuta av dessa bostäder under 15 år genom att betala en begränsad hyra för bostäder med offentlig skydd (VPPL). Efter dessa 15 år är bostäderna tillgängliga för fri hyra och försäljning. Priset som anges i denna annons motsvarar det uppskattade kostnaden för bostaden vid färdigställandet av byggnaden. Om 15 år kommer priset att motsvara kostnadsökningen som kan hänföras till varje bostad minus 100% av de hyror som betalas under den perioden. I EON-byggnaderna, även om du är hyresgäst, kommer du att bo som en riktig ägare från första dagen. Den stora fördelen för medlemmarna i Galivivienda som ansluter sig till denna kampanj är att 100% av de hyror som betalats under de femton åren tillämpas på betalningen av bostaden. Exempel: Bostad med 2 sovrum, med garage och förråd. Uppskattat värde vid tilldelning vid byggnationens slut: 315.000€ Uppskattat värde år 16: 386.549€ Betalda hyror under 15 år: 259.906€ Belopp att betala år 16: 212.737€ Under hyresperioden njuter medlemmen av bostaden som om de vore ägare, eftersom allt som betalats går till den slutliga betalningen. Andra alternativ för medlemmen: En annan stor fördel med EON-modellen är att medlemmen kan: Utnämna en familjemedlem som hyresgäst. Eller tillåta kooperativet att hyra ut bostaden under 15 år. I båda fallen kan medlemmen, år 16, förvärva bostaden med avdrag för de betalda hyrorna. Byggnadsfaser: Fem byggnader i etappvis utveckling. Byggnad EON I–Tomt M7-D – 64 bostäder. Byggnad EON II–Tomt M9-C – 64 bostäder. Byggnad EON III Tomt M8-C. Byggnad EON IV–Tomt M10-C. Byggnad EON V–Tomt M3-D – 81 bostäder. Industrialiserad byggnation. Ávita System. Galivivienda har nått en överenskommelse med byggföretaget Avintia för att genomföra de fem byggnaderna genom det industrialiserade systemet "ávita system", vilket möjliggör: Minska byggtider. Större kontroll och säkerställande av kvalitet. Energibesparing för slutanvändarna. Ekonomiska villkor. Socialt kapital: 95.000€ fördelat på följande sätt: 5.000€ vid kontraktsformalisering. 15.000€ vid erhållande av bygglov. 35.000€ före köp av mark. 35.000€ i 20 betalningar från byggstart. 5.000€ vid formalisering av hyreskontrakt. De 95.000€: Är inte en kostnad. De är en återbetalningsbar investering efter 15 år. De är överlåtbara till tredje part. De är arvtagbara. Krav för att få tillgång till en VPPL: Vara myndig eller emancipera minderårig. Ha laglig bosättning i Spanien. Inte äga en bostad. Inte överstiga 7,5 gånger IPREM.