Lägenhet till salu i El Cañaveral, Madrid stad, Madrid

Andelsbostad att hyra med köpoption «Eon» är ett projekt med 371 bostäder fördelade på fem byggnader. Fördelarna med Eon-modellen gör att du kan bo i dessa bostäder i 15 år genom att betala en begränsad hyra för bostäder med offentligt skydd (VPPL). Efter dessa 15 år blir bostäderna upplåtna med fri hyresrätt och möjlighet till fri försäljning.

Vad är Eon-modellen? Varför är den annorlunda?
Prisuppgiften i denna annons motsvarar den uppskattade kostnaden för bostaden när byggnationen är klar. Om 15 år kommer priset (tilldelningsvärde till medlemmen) att motsvara ökningen av kostnader som kan hänföras till varje bostad, minus 100 % av de hyror som betalas under denna period.

I Eon-byggnaderna, även om du går in som hyresgäst, bor du som en riktig ägare från första dagen.
Fördelen för medlemmar som ansluter sig till denna kampanj är att 100 % av hyrorna som betalas under de femton åren tillämpas på betalningen av bostaden.

Exempel: bostad med 2 sovrum, med garage och förråd
Uppskattat tilldelningsvärde vid byggnationen slut: 315.000 €
Uppskattat värde under år 16: 386.549 €
Hyror som betalats under 15 år: 259.906 €
Belopp att betala under år 16: 212.737 €

Under hyresperioden bor medlemmen i bostaden som om den vore dennes, eftersom allt som betalas används till den slutliga betalningen.

Andra alternativ för medlemmen:
- Utse en familjemedlem som hyresgäst.
- Låta bostadskooperativet hyra ut bostaden i 15 år.
I båda fallen kan medlemmen under år 16 köpa bostaden genom att även få avdrag för de hyror som betalats.

Byggnadsfaser:
Fem byggnader i stegvis utveckling
Byggnad Eon I – Tomt M7-D – 64 bostäder
Byggnad Eon II – Tomt M9-C – 64 bostäder
Byggnad Eon III – Tomt M8-C
Byggnad Eon IV – Tomt M10-C
Byggnad Eon V – Tomt M3-D – 81 bostäder

Industrialisersad byggnation
Ávita System.

Medger:
- Kortare genomförandetider.
- Större kontroll och kvalitetssäkring.
- Energibesparing för slutanvändarna.

Ekonomiska villkor
Aktiekapital: 95.000 €, fördelat enligt följande:
- 5.000 € vid undertecknande av kontraktet
- 15.000 € för att erhålla bygglov
- 35.000 € före köp av marken
- 35.000 € i 20 delbetalningar från byggstart
- 5.000 € vid undertecknande av hyreskontraktet

De 95.000 €:
- Är inte en kostnad. Det är en återbetalningsbar investering efter 15 år.
- Kan överlåtas till tredje part.
- Kan ärvas.

Krav för att få tillgång till en VPPL:
- Vara myndig eller vara emancipierad minderårig.
- Ha laglig bosättning i Spanien.
- Inte ha någon bostad i ägo.
- Inte överstiga 7,5 gånger IPREM