Tomt till salu i Benicarló, Castellón

Det erbjuds till salu en utmärkt tomt med stor utvecklingspotential, belägen på mycket kort avstånd från Benicarlós småbåtshamn, ett av ortens mest eftertraktade, dynamiska och mest framtidsinriktade områden. Dess privilegierade läge, nära havet, till fritidsområden, restauranger och alla nödvändiga servicefunktioner, gör det till ett exceptionellt tillfälle för byggherrar och investerare som vill utveckla ett bostadsprojekt i en etablerad miljö med hög lönsamhet.

Tomten har en markyta på 426 m2 enligt fastighetsregistret och en total exploateringsbar yta på 1.080 m2, vilket möjliggör ett omfattande projekt på en strategisk plats. Det rör sig om konsoliderad urban mark, med beteckning för bostadsanvändning och skyddat bostadsändamål, vilket breddar utvecklingsmöjligheterna inom ramen för gällande stadsplanering och ger rättslig säkerhet åt investeringen.

Baserat på byggmöjligheterna möjliggör tomten utveckling av upp till 12 lägenheter med terrass, utformade för att maximera dagsljuset och områdets attraktivitet, särskilt på grund av närheten till hamnen och den turistiska miljön. Denna typ av bostad är mycket efterfrågad, både för permanent boende, som andra bostad eller för semesteruthyrning, vilket ökar investeringens attraktionskraft.

Dessutom innebär projektet möjligheten att inkludera 2 kommersiella lokaler med täckt terrass, idealiska för restaurangverksamhet, handel eller service, vilket tillför liv och dynamik till byggnadens bottenvåning och skapar ett mervärde för hela det bostadsmässiga komplexet.

Som ett grundläggande komplement planeras anläggandet av 12 garageplatser, ett nyckelelement i detta område, som ger bekvämlighet, funktionalitet och ett betydande mervärde både för boende och för användare av de kommersiella lokalerna.

Tomten har ungefärliga dimensioner på 15 meter i fasadbredd och 29 meter på djupet, med ett tillåtet byggdjup på upp till 18 meter, vilket underlättar en effektiv, optimerad arkitektonisk utformning med flera fördelaktiga möjligheter för planlösningar.

Detta är en unik möjlighet att utveckla ett fastighetsprojekt på en strategisk plats, med hög efterfrågan, utmärkt kommunikation och en privilegierad miljö i anslutning till Benicarlós småbåtshamn, omgivet av butiker, restauranger och fritidsområden.

Sammanfattningsvis: en tomt med stor framtidspotential, idealisk för ett bostads- och kommersiellt utvecklingsprojekt med högt värde, i ett av de mest attraktiva områdena i Benicarló.