Finca/Hus på landet till salu i Loja, Granada

Investeringsmöjligheter!

En vacker traditionell andalusisk lantegendom.

Omisstaglig affärsmöjlighet! Perfekt för landsbygdsturism! 700 m² bygg – 30 000 m² urban tomt.

Super möjlighet att driva din egen boutique country hotel, eller ett landsbygdsturismretreat. Denna mångsidiga egendom ligger i ett eftertraktat område i utkanten av den historiska staden Loja, i det sydligaste området i Granada-provinsen. Beläget på en stor privat tomt (inga grannar) – säker och inte förbisedd.

Denna traditionella cortijo med 7 sovrum och 5 badrum är i perfekt beboeligt skick och har nyligen (2025) fått ytterligare inredningsuppgraderingar. Adderande till huvudbyggnaden finns ett stort caserio (gårdshus) som lämpar sig för renovering och ger potential för ytterligare 4–5 sovrum.

Bekvämt beläget i det framträdande området av Loja, med tarmac-anslutning, privat uppfart och nära till alla bekvämligheter. Det finns underbar utsikt över stad och berg, som kan ses från många av de ljusa och soliga rummen. Original andalusiska detaljer i hela byggnaden, strålande välvda tak och ursprungliga golv – perfekt bevarade. Rymliga sovrum på cirka 30 m² och flera delar av autentiska möbler kommer att finnas kvar för den framtida ägaren.

Den imponerande entrén öppnar ut till en stor reception/hall med en svepande marmortrappa som leder till första våningen. Där finns många sovrum med högt i tak och fönster i kolonial stil.

På bottenvåningen finns en traditionell matsal till vänster som fortsätter in i ett rymligt vardagsrum med gott om naturligt ljus. I ett hörn finns en öppen spis, och bredvid ligger ett lantligt kök. Till höger finns ett vackert dubbelrum med eget duschrum.

På första våningen finns en hall som leder till de många rymliga sovrummen och ytterligare badrum, vackert bevarade.

Tornet har ett rum med vindtorn och högt välvda tak, nås via en trätrappa och är i perfekt skick. Den tidigare ägaren brukade under sju decennier sitta där tyst och skriva sina publicerade böcker.

Ytterligare information.
Det finns möjlighet att köpa angränsande tomt om 12 000 m², som tillhör samma ägare och till största delen består av betesmark. Det skulle vara perfekt för hästar eller för att skapa en egen ekologisk marknadsträdgård.

Den nuvarande tomten om 2 700 m² som säljs tillsammans med fastigheten (enligt deed) har en mängd kullerstensgångar, uteplatser, omfattande trädgårdsområden, många mogna blommande buskar och fruktträd. Fincan har sin egen naturliga vattenkälla bakom, och de olika kanalerna är synliga där bevattningssystemen är anslutna för att hålla trädgårdarna frodiga och friska.

Huvudhuset har bevarats väl. Taket är strukturellt ljud och kräver ingen uppmärksamhet. Det angränsande caserion (gårdshuset) har cirka 10 ytterligare rum och kan ganska bekvämt ha 5 sovrum. Det finns omfattande trädgårdar att njuta av, och den främre uteplatsen har mogna vinstockar samt en underbar öppen utsikt. Det finns även en stor fristående lagerbyggnad på marken.

Potentialen är oändlig för att skapa ett eget företag. Den angränsande byggnaden (caserio), även om den behöver renovering, ger möjlighet till självförsörjning och att skörda fördelarna av ett ”rural tourism”-retreat som alltid är populärt i den vackra historiska provinsen Granada. Bygg och designa en pool enligt dina önskemål på den stora och plana urbana tomten, eftersom det inte finns några restriktioner.

Trädgårdarna är i utmärkt skick och skapar en perfekt atmosfär för familj och gäster.

Att ta sig till Málaga eller Granada är enkelt: inom 10 minuter når du motorväg A92M. Flygplatserna ligger cirka 20 minuter från Granada och ungefär 1 timme från Málaga. Sierra Nevada Ski Resort ligger cirka 35 minuter med bil.

El- och kommunikationstjänster är anslutna, och fiberoptiskt internet kan installeras. Egendomen har en privat uppfart på cirka 75 meter och ett larm. Deeds är i ordning, och det finns AFO som krävs för att möjliggöra en inteckning att fortsätta.

NB: Pris nyligen ökat på grund av att en större tomt, som är skyddad urban mark, aldrig kan byggas på; endast vegetation kan planteras.

Årlig fastighetsskatt (IBI): 425 €.