Hus till salu i Villanueva del Trabuco, Málaga

Sold.. New! Läge, läge! Rymlig dubbel frontad radhus, 3 uteplatser och takterrass med fantastisk utsikt! Ett vackert underhållet familjehem, bara några minuters promenad till centrum av denna eftertraktade by, 35 minuter norr om Málaga stad och de många stränderna i Costa del Sol. Området är känt för sina otroliga landskap, orört och där vägar är ett nöje att köra och utforska närliggande historiska städer och sjöar!

Bekvämt beläget på en lugn gata utan förbifartstrafik, men med parkering i närheten. Denna extremt väl presenterade fastighet har i stor utsträckning renoverats under de senaste 10 åren och erbjuder exceptionellt utrymme, både interiört och exteriört. Många delade nivåer med soliga terrasser, inklusive en stor uteplats/butiksdel på bottenvåningen – perfekt för verktyg och cyklar.

På första våningen finns 2 sammanlänkande uteplatser, som leder till en kaklad ramp och ger tillgång till den stora, möblerade takterrassen (solarium) med underbar utsikt i söderläge över byn och bergen. Solariet har även enkel tillgång till sovrummen och är en perfekt plats för familj eller gäster att njuta av solen, samt för sommarens BBQ och vackra solnedgångar. Så mycket utomhusutrymme att njuta av – tack vare att fastigheten ligger på en dubbel tomt.

Taket ersattes för några år sedan.

Byn Villanueva del Trabuco har alla bekvämligheter, är lätt att pendla via motorvägen till Málaga och är mycket traditionell och väl investerad. Affärer av alla slag, tapasbarer och flera restauranger, många stormarknader, bagerier och slaktare samt showrooms. Skönhetssalonger, butiker, veterinärer, banker och ett 24-timmars medicinskt center med ambulans. Sportanläggningar och gym samt många företag. För sommaren finns en stor renoverad utomhusbad-anläggning med 2 pooler och restaurang, samt ett angränsande nytt hostal. Byn har även 2 nya hotell i utkanten och daglig busstrafik till Antequera, Málaga och omgivande byar.

Planlösning: In i vardagsrum till höger och matsal på vänster sida.

Det väl inredda vardagsrummet har även en Eco Pellet-brännare, perfekt för svalare vinterkvällar och snabb uppvärmning av hela bottenvåningen. I vänstra hörnet av matsalen finns en trappa som leder till 3 sovrum och ett fullt duschrum samt tvättförråd. De två stora dubbelrummen är väl inredda med fristående garderober och luftkonditionering. Det tredje sovrummet har också luftkonditionering och utsikt över den bakre uteplatsen.

På bottenvåningen finns dessutom en liten passage utanför vardagsrummet som ger tillgång till ett skräddarsytt kök med amerikansk kyl och alla kvalitetsapparater. Arbetsytor i marmor, extra stor ugn, utsugshuva och gashäll med 5 ringar. På bottenvåningen finns även ett helkaklat badrum (dusch över bad), fåfängdel, bidé och wc.

Fortsättning: en bra stor uteplats med smidesjärnstrappa och ett format uteplatsområde, samt tillgång till en mindre uteplats och ett sovrum på första våningen. Uteplatserna håller hög kvalitet, med halkfria plattor, och erbjuder flera olika chill out-områden. Den genomtänkta designen drar nytta av att fastigheten är en stor dubbel tomt och att de yttre ytorna är uppdelade på två nivåer.

Första våningen har alla sovrum med luftkonditionering, där de två större sovrummen är extra rymliga och ljusa, i söderläge med mycket sol. Fastigheten är mycket väl möblerad i hela och kommer att förbli så vid försäljning. Endast personliga tillhörigheter som foton och kläder tas bort.

Uthyrningspotentialen är god: cirka 3 minuters promenad till närmaste butik för daglig service och mindre än 10 minuter till den lokala kommunala dagliga marknaden.

Nära nog en visning bekräftar hur mångsidigt detta hem är. Nättjänster är naturligtvis anslutna. Fibre optik/internet kan tillhandahållas. Årlig fastighetsskatt (IBI) – €175. EPC – Pågående.