Villa till salu i Callao Salvaje - Playa Paraíso, Adeje, Teneriffa

Fristående villa i Playa Paraíso, Costa Adeje. Fristående villa. Uppvärmd pool. Privat trädgård. Semesterlicens.

I den privilegierade omgivningen i Playa Paraíso, i det välskötta och lugna privata bostadsområdet Nirvana Paraíso, presenteras denna eleganta fristående villa. En modern fastighet uppförd 2017, skapad för dig som söker ljus, avskildhet och komfort i ett av de mest attraktiva bostadsområdena i Costa Adeje.

Bebyggd på en tomt om 387 m², utmärker sig bostaden genom sin samtida estetik, sin södervända orientering och de generösa fönsterpartierna som fyller varje rum med naturligt ljus. Med 147 m² byggyta och 104 m² boyta, fördelat på två plan, har varje del utformats för att ge balans, funktionalitet och visuell samstämmighet.

På entréplan finns ett rymligt, öppet vardagsrum som öppnar sig direkt mot terrasserna och trädgården via stora glaspartier som binder samman inomhusytorna med den uppvärmda poolen. Intill detta finns matsalen och ett fristående, fullt utrustat kök, vilket skapar en bekväm och väl integrerad yta för vardagen. På samma plan finns även en toalett samt ett praktiskt förrådsrum för ordning och bekvämlighet.

På övre plan finns tre ljusa sovrum, alla med inbyggda garderober, och två kompletta badrum, varav ett är i anslutning till det stora sovrummet (svit). Detta rum har även tillgång till en privat terrass där man kan njuta av en mjuk, delvis utsikt över havet — en perfekt miljö för att börja morgonen i lugn och ro.

Hela bostaden har luftkonditionering samt solpaneler för varmvattenberedning, vilket stärker energieffektiviteten och den termiska komforten året runt.

Villans exteriör har utformats som ett privat tillflyktsrum. Terrasserna omger bostaden och leder vidare till en designad trädgård med vit grus, palmer och tropisk vegetation som ger en elegant medelhavskänsla och med låg skötsel. Den uppvärmda poolen, med utdragna linjer och minimalistisk stil, blir rummets naturliga blickfång.

I byggnadens baksida finns ett förråd som även fungerar som maskinrum, medan huvudentrén erbjuder plats för privat parkering för två fordon.

Läget är en av villans stora fördelar: den ligger precis mittemot Centro Comercial Las Rosas, med omedelbar tillgång till stormarknader, kaféer, restauranger, apotek och all slags service. På knappt tio minuters promenad når man stranden Las Galgas samt det prestigefyllda Hard Rock Hotel Tenerife.

Den gällande semesterlicensen tillför ett mycket attraktivt extra värde, både för dig som letar efter en stadigvarande bostad i Costa Adeje och för dig som vill göra en lönsam och trygg turistinvestering.

Fastigheten ligger i ett perfekt underhållet privat bostadsområde, med en mycket tillgänglig samfällighetsavgift på 41,43 EUR per månad. Den årliga IBI-avgiften är 527,64 EUR och sophämtningstaxan uppgår till 34,25 EUR varje halvår, vilket bekräftar att det är en bostad med låga underhållskostnader inom sin kategori.