Villa till salu i Callao Salvaje - Playa Paraíso, Adeje, Teneriffa

Fristående villa i Playa Paraíso, Costa Adeje.
Fristående villa. Uppvärmd pool. Privat trädgård. Säsongstillstånd.

I den privilegierade miljön i Playa Paraíso, i det välskötta och lugna privata bostadsområdet Nirvana Paraíso, presenteras denna eleganta fristående villa. En modern fastighet byggd 2017, skapad för dem som söker ljus, avskildhet och komfort i ett av Costa Adejes mest attraktiva bostadsområden.

Belägen på en tomt om 387 m², kännetecknas bostaden av sin samtida estetik, sitt söderläge och sin generösa fönstersättning, som fyller varje rum med naturligt ljus. Med 147 m² byggyta och 104 m² boyta, fördelat på två plan, är varje utrymme utformat för att ge balans, funktionalitet och visuell sammanhållning.

På bottenvåningen öppnar en rymlig och öppen lounge direkt mot terrasserna och trädgården via stora glaspartier som knyter ihop interiören med den uppvärmda poolen. Intill detta utrymme bildar matsal och separat, fullt utrustat kök en bekväm och väl integrerad plats för vardagen. Även på detta plan finns en gästtoalett samt ett praktiskt förrådsrum, som bidrar till ordning och komfort.

Övervåningen rymmer tre ljusa sovrum, alla med inbyggda garderober, samt två kompletta badrum, varav ett en-suite i det stora sovrummet. Detta rum har även tillgång till en privat terrass, från vilken man kan njuta av en mjuk, delvis havsutsikt—en perfekt miljö för att börja morgonen i lugn och ro. Hela bostaden har luftkonditionering och solpaneler för uppvärmning av varmvatten, vilket stärker energieffektiviteten och termisk komfort året runt.

Villans exteriör har skapats som en privat fristad. Terrasserna omger bostaden och ger plats åt en designad trädgård med vit grus, palmer och tropisk vegetation, som skapar en elegant medelhavsstil med låg skötsel. Den uppvärmda poolen med avlånga linjer och minimalistisk stil blir rummets naturliga blickfång. På baksidan finns ett förråd som även fungerar som maskinrum, medan huvudentrén erbjuder utrymme för privat parkering för två fordon.

Läget är ett av villans stora plus: den ligger precis mittemot Centro Comercial Las Rosas, med omedelbar tillgång till stormarknader, kaféer, restauranger, apotek och alla typer av service. Om man går knappt tio minuter kommer man till stranden Las Galgas och det välrenommerade Hard Rock Hotel Tenerife. Det gällande säsongstillståndet ger ett mycket attraktivt mervärde, både för dem som söker en stadigvarande bostad i Costa Adeje och för dem som vill göra en lönsam och trygg turistinvestering.

Fastigheten ligger inom ett utmärkt underhållen privat bostadsområde, med en mycket överkomlig samfällighetsavgift på 41,43 EUR per månad. Den årliga IBI-avgiften är 527,64 EUR och avfallshämtningens taxa uppgår till 34,25 EUR varje halvår, vilket bekräftar att det är en bostad med låg underhållskostnad inom sin kategori.