Tomt till salu i Chayofa, Arona, Teneriffa

Bebyggbar mark för utveckling av lyxvillor i Chayofa, södra Teneriffa.

En utmärkt investeringsmöjlighet inom fastigheter i södra Teneriffa: en tomt på 2 036 m² belägen i Chayofa, ett av öns mest exklusiva och etablerade bostadsområden, idealisk för att utveckla ett projekt med fem fristående villor i hög klass.

Tomten har en tydlig och gynnsam stadsplanering för lyxiga bostadsprojekt, vilket möjliggör en exploateringsgrad på 0,6 m²/m² och en maximal markockupation på 30 %, vilket garanterar en balanserad utveckling med generösa utomhusytor, avskildhet och en noggrant anpassad integration i omgivningen. Projektet tillåter en uppdelning i fem oberoende tomter, var och en med en ungefärlig yta på 407 m² och en byggbar yta på 244,32 m² per villa, vilket uppnår en total byggbar yta på 1 221,60 m².

Dessa dimensioner är särskilt attraktiva för utformningen av samtida villor med privat pool, terrasser, trädgårdar och en tydlig inriktning mot premiumsegmentet.

Ur ekonomisk synvinkel handlar det om en affär med hög potential för lönsamhet. Den uppskattade byggkostnaden ligger på cirka 2 443 200, medan det uppskattade försäljningsvärdet för hela villakomplexet uppgår till cirka 7 329 600, vilket ger en beräknad vinst på 4 886 400, beroende av slutligt projekt och marknadsvillkor.

Chayofa utmärker sig genom sin lugna bostadsmiljö, sin låga exploateringstäthet och sitt omedelbara närläge till nyckelområden som Los Cristianos och Playa de las Américas, där integritet och exklusivitet kombineras med en utmärkt förbindelse till stränder, nöjesområden, restauranger, skolor och alla nödvändiga tjänster. En enkel tillgång till de stora kommunikationslederna stärker områdets attraktionskraft både för slutkunder och investerare.

Denna mark utgör en strategisk möjlighet för fastighetsutvecklare och fonder som vill utveckla ett lyxigt bostadsprojekt i ett läge med etablerad efterfrågan och hög potential för värdeökning.