Tomt till salu i Chayofa, Arona, Teneriffa

Byggbar mark för utveckling av lyxvillor i Chayofa, Teneriffa Syd. En utmärkt investeringsmöjlighet inom fastighetsmarknaden i södra Teneriffa: en tomt på 2.036 m² belägen i Chayofa, ett av de mest exklusiva och etablerade bostadsområdena på ön, idealisk för utvecklingen av en serie av fem fristående villor av hög standard. Tomten har en tydlig och gynnsam planering för lyxiga bostadsprojekt, vilket möjliggör en byggnadsrätt på 0,6 m²/m² och en maximal beläggning på 30 %, vilket garanterar en balanserad utveckling med rymliga utomhusytor, integritet och en noggrant genomtänkt integration med omgivningen. Projektet tillåter uppdelning i fem oberoende tomter, var och en med en ungefärlig yta på 407 m² och en byggbar yta på 244,32 m² per villa, vilket ger en total byggnadsrätt på 1.221,60 m². Dessa dimensioner är särskilt attraktiva för design av moderna villor med privat pool, terrasser, trädgårdar och en tydlig inriktning mot premiummarknaden. Ur ekonomisk synvinkel är detta en operation med hög avkastningspotential. Den uppskattade byggkostnaden ligger runt 2.443.200, medan det uppskattade försäljningsvärdet för hela villorna uppgår till cirka 7.329.600, vilket ger en beräknad vinst på 4.886.400, beroende på slutgiltigt projekt och marknadsförhållanden. Chayofa utmärker sig för sin lugna bostadsmiljö, sin låga byggnadsdensitet och sitt omedelbara avstånd till viktiga platser som Los Cristianos och Playa de las Américas, vilket kombinerar integritet och exklusivitet med utmärkta förbindelser till stränder, fritidsområden, restauranger, skolor och alla nödvändiga tjänster. Den enkla tillgången till de viktigaste kommunikationsvägarna förstärker områdets attraktionskraft både för slutkunder och investerare. Denna tomt representerar en strategisk möjlighet för utvecklare och fonder som söker utveckla ett lyxigt bostadsprojekt i en plats med etablerad efterfrågan och hög potential för värdeökning.