Hus till salu i La Alfoquia, Zurgena, Almería

Detta renoverade byhus har en rymlig utomhusyta i byn La Alfoquía.

Fastigheten är praktiskt taget färdig och säljs som den visas till det publicerade priset. Taket har renoverats helt och huset har en ny puts. Det kan levereras helt färdigt med nya golv, nymålade väggar, snickeri, kompletta badrum, ny elinstallation och mer, allt för 30.000 € extra.

Huset har 3 dubbelrum, ett rymligt vardagsrum och ett stort badrum, med möjlighet att lägga till ett andra badrum en suite.

Det finns också ett fint öppet kök-matsal, perfekt för att njuta av tid med familjen och underhålla.

Bakom fastigheten finns en rymlig gård på cirka 370 m². Eftersom tomten är helt urban finns det möjlighet att bygga ytterligare strukturer som en pool, ett garage eller andra utvidgningar beroende på dina behov.

Baspris för fastigheten: 145.000 €

Skatter ingår inte:

Skatt på överlåtelse av fastighet (ITP) (7% i Andalusien) på det referenskatastrofiska värdet: 145.000 €
Beräknat belopp: 10.150 €
(Den exakta summan beror på köparens skattesituation).

Notarie- och registreringskostnader:
Cirka 2.000 €.

Totalt beräknat (inklusive skatter, notarie- och registreringskostnader): 157.150 €

- Viktig teknisk not:
Om skatten på överlåtelse av fastighet (ITP) beräknas på ett referensvärde av 155.000 €, beräknas den skattemässiga kostnaden på den grunden, inte på priset av 145.000 €. I så fall skulle den verkliga totala kostnaden för förvärvet vara: 155.000 € + 10.850 € (ITP) + 2.000 € (notarie- och registreringskostnader) = 167.850 €

Beroende på köparens situation och platsen för köpet kan rabatter på ITP tillämpas.