Lägenhet till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Upptäck en elegant lägenhet belägen i den prestigefyllda urbaniseringen La Maestranza, i det pulserande hjärtat av Nueva Andalucía, Marbella, ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol. Denna privilegierade plats erbjuder en lugn atmosfär, samtidigt som den ligger på kort avstånd från det glamorösa Puerto Banús.

Med en yta på 117 m² kombinerar denna strålande ljusa bostad mästerligt den klassiska elegansen av traditionell andalusisk arkitektur med moderna inslag av medelhavsstil. Dess planlösning inkluderar tre rymliga sovrum och två välutrustade badrum, vilket gör att naturligt ljus flödar in i varje hörn av de boende ytorna. Det mysiga vardagsrummet kopplar sömlöst till en charmig privat terrass, perfekt för avkoppling, att njuta av långa frukostar eller beundra de lugna vyerna över de välskötta gemensamma trädgårdarna och den ikoniska berget La Concha.

En framträdande aspekt av denna lägenhet är golvvärmen som är installerad i hela fastigheten, med individuella temperaturkontroller i varje rum, vilket säkerställer maximal komfort under de kallare månaderna. Dessutom har den ett privat vattenavhärdningssystem som förbättrar vattenkvaliteten och skyddar hushållens apparater.

Fastigheten inkluderar en tilldelad parkeringsplats i ett säkert underjordiskt garage, en värdefull resurs i detta eftertraktade område av Marbella. Dessutom har lägenheten en Licens för Första Användning (LPO), som certifierar dess lagliga status och gör det möjligt för den nya ägaren att enkelt ansöka om en turistuthyrningslicens (VFT), vilket representerar en utmärkt möjlighet både för personlig bostad och investering.

La Maestranza är en inhägnad gemenskap känd för sin charmiga arkitektur inspirerad av de pittoreska vita byarna i Andalusien och sina frodiga medelhavsträdgårdar. Invånarna njuter av säkerhet dygnet runt och concierge-tjänster, samt utmärkta gemensamma bekvämligheter, som inkluderar två rymliga pooler—en av dem uppvärmd året runt—och en barnpool, idealiska för familjer och de som söker en avslappnad livsstil.

Läget är exceptionellt. Bara 2 minuters promenad bort finns en Mercadona-supermarknad, kompletterad med en mängd restauranger, kaféer, butiker och nödvändiga tjänster. Fastigheten är omgiven av några av de bästa golfbanorna i Marbella, såsom Las Brisas, Los Naranjos och Aloha. Dessutom ligger det lyxiga Puerto Banús, med sin exklusiva marina, designbutiker och vackra stränder, inom en trevlig promenad på 10 till 15 minuter.

Detta är en extraordinär möjlighet att njuta.