Kommersiell till salu i Crevillente / Crevillent, Alicante

Vi erbjuder till salu ett samlat område om två tomter som tillsammans har en total grafisk yta på cirka (7.266 + 17.511 = 24.577 m2). Belägna i området för industriell expansion i Crevillente (nära Pabellón Deportivo Félix Candela), är detta markpaket idealiskt för investerare som vill ha kontroll över en stor sammanhängande yta med befintlig byggnad och urbanistisk utvecklingspotential.

Plats och förbindelser
Belägna i Partida del Boch / El Portazgo, med omedelbar tillgång till CN-340. Ett etablerat logistikområde i nära anslutning till viktiga industriella centra.

Fastighetsinventarium (gemensam försäljning)

1. Industriell tomt med bebyggelse
Yta: 7.266 m2.
Anläggningar: lager-/industribyggnad om 300 m2 uppförd 1988.
Stadsplanering: planlagd industrimark ej ordnad.
Klassificering: helt integrerad i Sector I-5 som planläggningsbar industrimark.
Status: improduktiv mark iordningställd för utveckling.

2. Stor rustik-/jordbruksfastighet
Yta: 17.511 m2.
Användning: odling eller bevattnat bruk.
Notering: belägen i ett område med prioriterat flöde/översvämningsrisk, underställd de begränsningar som följer av lagstiftningen om offentligt hydrauliskt område.

Investeringspotential
Utveckling av Sector I-5: planeringen anger ett nettobebyggelsetal på 0,60 m2t/m2s.
Tillåtna användningar: arbeten och provisoriska (övergångs-) användningar medges medan genomförandeprogrammet utvecklas.
Rättslig trygghet: samtliga fastigheter har aktuella rapporter som intygar att det inte förekommer förorenande verksamheter i marken.

Pris för paketet: 120.000 €