Villa till salu i Pozuelo de Alarcón, Madrid

Ett urbant oas i hjärtat av Pozuelo de Alarcón, där modern arkitektur omdefinierar begreppet familjebostad.

I centrala Pozuelo de Alarcón, inom en liten och diskret urbanisering, ligger detta hörnradhus på cirka 300 m², helt renoverat och nybyggt, fördelat med en extraordinär rumslig intelligens. Bostaden har utformats som en övning i samtida design där material, ljus och proportioner dialogerar med absolut koherens, vilket erbjuder en unik arkitektonisk upplevelse från första stund.

En bostad som transcenderar det traditionella begreppet stadshem för att erbjuda en nästan skulptural upplevelse, där varje plan, varje textur och varje övergång mellan inomhus och utomhus har studerats noggrant.

Huvudvåningen är utformad som ett stort öppet utrymme där kök, matsal och vardagsrum samexisterar i kontinuitet. Golvet, en sofistikerad kombination av natursten och trä, sträcker sig ut mot den externa verandan och skapar en enhetlig läsning av rummet. När fönstren öppnas helt, blir trädgården en del av insidan och arkitekturen upplöses. Huset andas.

Från köket projiceras utrymmet mot en utomhuszon som är direkt kopplad till dagområdet, vilket möjliggör en äkta förlängning av köket och vardagsrummet. Detta område kan omvandlas till en elegant utomhuslivsrum under de varma månaderna, vilket utökar den sociala och gastronomiska upplevelsen av bostaden och förstärker den ständiga flödet mellan inomhus och utomhus som definierar hela projektet.

På denna våning finns också en gästtoalett, löst med samma materialexquisitet som kännetecknar helheten.

Första våningen rymmer en huvudsvit av generösa dimensioner, med integrerat badrum och ett angränsande rum som kan avskiljas med stora skjutdörrar i trä. Detta mångsidiga utrymme möjliggör att konfigurera ett andra privat sovrum eller utöka sviten med en sittgrupp, läshörna eller kontor, vilket ger en nästan hotellaktig dimension.

Andra våningen är avsedd för familjeområdet, med tre sovrum och två kompletta badrum. Ett av dem har badrum en suite och tillgång till en privat terrass, vilket gör det till en andra svit idealisk för gäster eller för den som önskar större oberoende. De andra rummen behåller samma estetiska berättelse: balanserade proportioner, naturligt ljus och ett noggrant urval av ädla material.

Takets utformning — som en platt taklösning — har möjliggjort att skapa en exceptionell extra nivå. Här har ett slutet volym skapats, perfekt integrerat i arkitekturen och utfört med högpresterande material som garanterar termiskt komfort året runt, vilket möjliggör användning även på vintern som kreativt kontor, multifunktionellt rum eller oberoende utrymme. Härifrån nås en rymlig takterrass med öppna vyer och en ovanlig avskildhet mitt i stadskärnan: en plats avsedd som sommar-lounge eller tillflyktsort vid solnedgången.

Trädgården har designats med hållbarhet i åtanke, med arter som har låg vattenförbrukning som minskar underhållet och vattenkostnaderna avsevärt. Från köket projiceras utrymmet mot utsidan, vilket möjliggör en äkta förlängning av köket och vardagsrummet, och utökar den sociala och gastronomiska upplevelsen under de varma månaderna. Fastigheten har dessutom förinstallation för pool.

I källaren erbjuder ett mångsidigt utrymme flera möjligheter: privat gym, vinkällare, serviceområde, fritidsområde eller förvaring.

Ur teknisk synvinkel integrerar bostaden lösningar av senaste generation: luftvärmepumpsystem, golvvärme och kylning, hög energieffektivitet, laddpunkt för elbil och förinstallationer för solpaneler och hemautomation. Allt detta svarar mot en samtida uppfattning där hållbarhet, komfort och teknik samexisterar naturligt med design.

Ytbehandlingarna utmärker sig genom den mycket höga kvaliteten på sina naturliga material — sten, trä och noggrant utvalda keramik — som ger textur, värme och sofistikering till varje rum.

Tillgången för fordon möjliggör parkering av flera bilar, med extra utrymme för en tredje.

Denna fastighet representerar en kosmopolitisk och sofistikerad livsstil: intimiteten av ett nästan gömt hem i centrum, med andan av en modern bostad och effektiviteten hos den mest avancerade arkitekturen, bara några minuter från Madrid.

På grund av projektets särart och bostadens exceptionella karaktär — vars lösningar, fördelning, ytbehandlingar och design har utvecklats helt av en förstklassig arkitektbyrå — kommer tillgängligheten att vara begränsad över tid. Vi inbjuder till att upptäcka den så snart som möjligt, eftersom dess egenskaper och arkitektoniska nivå gör den till en svårslagen möjlighet på den aktuella marknaden.

Kan du föreställa dig att bo här?

Nº AICAT: 8446