Tomt till salu i Begur, Girona

I hjärtat av Costa Brava, i det prestigefyllda området Son Rich i Begur, presenterar vi denna byggbara tomt inom en modern bostadsområde med alla tjänster. Ett privilegierat läge som kombinerar lugn och exklusivitet, med imponerande utsikt över havet och Begurs historiska centrum.

Dessa tomter erbjuder möjlighet att bygga skräddarsydda enbostadshus i en unik miljö, med snabb tillgång till Costa Bravas bästa vikar och mindre än en timme från Girona och dess internationella flygplats.
Regulatoriska parametrar (clau 12)

Maximalt nettobyggnadsindex: 0,30 m²st/m²s.

Maximal reglerad höjd: 7,00 m (PB+1).

Minsta tomt: 600 m².

Maximal bebyggelsegrad: 20 % för huvudbyggnad + 8 % ytterligare för komplementbyggnader.

Bostadsdensitet (sektoriellt område): 8 bostäder/ha.

Beräkningar tillämpade på tomten (971 m²)

Maximal byggbar yta (0,30): 971 × 0,30 = 291,3 m²st.

Maximal markyta i plan (huvudbyggnad 20 %): 971 × 0,20 = 194,2 m².

Ytterligare bebyggelse (komplementbyggnader 8 %): 971 × 0,08 = 77,7 m².

Antal våningar: upp till PB+1 inom gränsen 7,00 m.

Vägledande densitet på tomtskala: 971 m² = 0,0971 ha → 0,78 bostäder för sektoriella ändamål (i praktiken 1 enbostadshus).

Möjlighet att köpa denna tomt och ytterligare 2 liknande och angränsande tomter för ett totalpris om 709.000,00 €.