Lägenhet till salu i Barranco Hondo, Candelaria, Teneriffa

Uppmärksamhet investerare!

Vi presenterar en utmärkt möjlighet att förvärva den blottade äganderätten till en felfri fastighet i ett av de mest eftertraktade områdena. Den nuvarande ägaren, 72 år gammal, kommer att behålla livslång nyttjanderätt, vilket gör att denna bostad kan köpas till ett pris som är betydligt lägre än marknadspriset.

Ljus, utrymme och komfort: denna lägenhet utmärker sig för sin utmärkta planlösning och en avundsvärd ljushet i alla sina rum:

Vardagsrum-Matsal: Ett rymligt och mysigt utrymme, fyllt med naturligt ljus tack vare sina stora fönster.

Privat Terrass: Hjärtat av bostaden. Ett utomhusutrymme idealiskt för att njuta av klimatet, med tillräckligt med plats för bord och stolar.

Huvud sovrum: Självständigt, lugnt och med kapacitet för inbyggd garderob.

Kök: Helt utrustat och optimerat för att utnyttja varje hörn.

Fullt Bad: Funktionellt och i perfekt skick.

Garageplats och förråd: Inkluderat i priset i samma byggnad, ett grundläggande mervärde i området.

Investeringsdetaljer
Marknadsvärde: 192.000€

Försäljningspris (Blottad Äganderätt): 144.000€

Profil för nyttjanderättshavaren: Man, 72 år gammal.

Kostnader: Köparen (blottad ägare) kommer att ta ansvar för extraordinära avgifter, samfällighetsavgifter och IBI, medan nyttjanderättshavaren tar ansvar för kostnader för försörjning.

Notering till köparen: Denna transaktion formaliseras inför notarie med alla juridiska garantier för båda parter.

Priset på fastigheten bestäms utifrån följande objektiva parametrar: yta, typologi, bevarande tillstånd, läge och marknadsförhållanden vid tidpunkten för kontraktet. Med tanke på att försäljningen är den blottade äganderätten.

På försäljningspriset kommer de lagligt kravda skatterna att tillämpas enligt den tillämpliga skattesatsen vid tidpunkten för uppkomsten i den autonoma regionen Kanarieöarna, för närvarande Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP) (6,5%).

Kostnader för fastighetsförvaltning: Åligger säljaren.

Alla notariekostnader, registreringskostnader, skatter och andra kostnader kopplade till köpet kommer att bäras av köparen, utom den kommunala värdeökningen, som kommer att bäras av den ägande parten, i enlighet med gällande lagstiftning på Kanarieöarna.