Villa till salu i Calpe / Calp, Alicante

Fristående villa i projekt med licens redo att byggas till salu i det lugna bostadsområdet Empedrola. Denna moderna fastighet är utformad som ett fristående hus med 176 m² byggyta på en generös tomt på 1.000 m², vilket ger gott om utrymme, avskildhet och komfort. Med 3 sovrum och 2 badrum plus en gästtoalett. Layouten är idealisk för en familj, för användning som fritidshus eller som en högkvalitativ investering på Costa Blanca.

Fastigheten är för närvarande "i projekt" med licens för att börja bygga, vilket innebär att du kommer att köpa ett nybyggt hem med moderna byggstandarder, effektiva installationer och en fräsch och modern stil. De inre utrymmena är utformade för att vara ljusa och öppna, med betoning på naturligt ljus och en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusområdena.

Från huset och tomten kan du njuta av trevlig utsikt över bergen, utsikt över den omgivande landsbygden och delvis utsikt över staden Calpe. Denna kombination av vyer skapar en avkopplande medelhavsatmosfär samtidigt som du håller dig nära alla tjänster och bekvämligheter. Den stora tomten möjliggör anlagda trädgårdsområden, solterrasser och olika utomhushörn där du kan njuta av klimatet året runt.

Detta projekt är särskilt lämpligt för köpare som letar efter en modern fastighet med lågt underhåll i ett lugnt men väl kommunicerat område, med enkel tillgång till stränderna, stadens centrum och de viktigaste vägförbindelserna längs Costa Blanca.

Funktioner och inredning
Villan är designad med komfort och funktionalitet i åtanke och integrerar ett brett utbud av funktioner och faciliteter som höjer livskvaliteten. En av höjdpunkterna är den rymliga terrassen, som förlänger vardagsrummet utomhus och erbjuder perfekt scenario för uteservering, avkoppling eller underhållning av gäster. Terrassen kommer att ansluta direkt till den privata poolen och skapa ett centralt nöjesområde för hela fastigheten.

Parkering är väl löst, med privat parkering på tomten. Detta ger bekväm tillgång till huset och säkerställer att det alltid finns säkert utrymme för dina fordon inom din egen egendom. Huset har ett kök med öppen planlösning, utformat för att integreras sömlöst med vardagsrum och matplats. Denna layout förbättrar känslan av rymd och gör huvuddagsområdet mycket sällskapligt och praktiskt, både för vardagsliv och för att underhålla vänner och familj.

Det utrustade köket är utrustat med moderna skåp och bänkskivor, redo att integrera apparater och med gott om förvaring och arbetsutrymme. I hela huset finns inbyggda garderober i sovrummen som ger organiserad förvaring och hjälper till att upprätthålla de rena, snygga linjerna i inredningen.

För komfort året runt omfattar projektet central luftkonditionering (central A/C) och ett värmesystem, vilket garanterar ett behagligt inomhusklimat både sommar och vinter. Fönstrens dubbelglas förbättrar den termiska och akustiska isoleringen, vilket ökar energieffektiviteten och minskar bullret utifrån. Elektriska persienner ger ytterligare komfort och säkerhet: de gör det möjligt att styra ljus och insyn med en knapptryckning och hjälper till att skydda interiören från överdriven exponering för solen.

Den privata poolen är en av fastighetens huvudattraktioner och erbjuder en idealisk plats att svalka sig under de varmare månaderna och njuta av Medelhavets livsstil utan att lämna huset. I kombination med terrassen och trädgården skapar den en komplett utomhusmiljö som passar för avkoppling och fritid.

Zon
Empedrola ett bostadsområde i tillväxt 10 minuter från Calpe/Calp, känt för sitt lugn, sin övervägande av enfamiljshus och sin bekväma närhet till stränder, bekvämligheter och stadens centrum. Detta område ligger på Costa Blanca, i provinsen Alicante, och erbjuder en trevlig balans mellan fridfulla omgivningar och enkel tillgång till alla dagliga behov, inklusive stormarknader, restauranger, skolor och medicinska tjänster.

Calpe är känt för sin vackra kustlinje, med långa sandstränder och charmiga vikar. Från Cometa-Carrió är den närmaste huvudstranden Playa de la Fossa (Playa de Levante), som ligger ca 2-3 km bort på väg, beroende på exakt position inom urbanisationen. Detta innebär att du kan nå havet på några minuter med bil eller till och med med cykel. Playa del Arenal-Bol, en annan populär sandstrand intill stadskärnan, ligger också bara en kort bilresa bort. På dessa stränder finns strandpromenader, strandbarer, restauranger och ett brett utbud av vattenaktiviteter.

När det gäller flygförbindelser är den närmaste internationella flygplatsen Alicante-Elche Miguel Hernandez Airport (ALC), som ligger cirka 75-80 km från Calpe. Restiden är vanligtvis cirka en timme via motorvägen AP-7 eller kustvägen N-332, vilket gör den här fastigheten mycket tillgänglig för internationella fastighetsägare och besökare. Ett annat alternativ är Valencias flygplats (VLC), som ligger 120-130 km bort.

Det omgivande området Cometa-Carrió erbjuder också enkel tillgång till vandrings- och cykelleder, inklusive stigar med utsikt över den ikoniska Peñon de Ifach och bergen inåt landet. Kombinationen av bergsvyer, lantlig natur och närheten till Medelhavet skapar en attraktiv miljö för dem som värdesätter natur, utomhusaktiviteter och en avslappnad livsstil.

Därför är denna plats idealisk för både permanent bostad och semesteranvändning. Det erbjuder en lugn bostadsmiljö samtidigt som du har nära till stränderna, staden och de viktigaste transportförbindelserna på Costa Blanca.