Hotell till salu i Centro, Nerja, Málaga

Enastående investeringsmöjlighet i hjärtat av Nerjas historiska centrum. Ett fastighetskomplex för turistanvändning och hotellverksamhet erbjuds i ett av kommunens mest ikoniska, eftertraktade och högt värderade områden, bara några minuter från Balcón de Europa och några av ortens mest välkända stränder.

Det handlar om en unik och svår att återskapa tillgång, idealisk för investerare som söker ett läge i toppklass, etablerad drift och hög avkastning i en av Costa del Sol:s mest solida turistdestinationer.

Affären omfattar gemensam försäljning av 2 byggnader som för närvarande är i drift, med turistlicens, utmärkt läge och höga beläggningsnivåer.

Huvudbyggnaden rymmer 7 turistlägenheter fördelade mellan bottenvåning, första, andra, vindsvåning och takterrass. Alla enheter har tillgång till den gemensamma takterrassen med pool, en särskiljande faktor som ökar tillgångens attraktivitet och höjer den genomsnittliga vistelsepriset.

Planlösningen omfattar 2 lägenheter med 1 sovrum, 4 lägenheter med 2 sovrum (varav en på vindsvåningen med privat terrass) och 1 lägenhet med 3 sovrum med terrass. Samtliga bostäder har totalrenoverats, är möblerade och fullt utrustade för omedelbar turistuthyrning, med fullt utrustade kök, badrum, klimatanläggning och en modern estetik riktad mot den internationella gästen.

Den andra byggnaden kompletterar affären med ytterligare 1 lägenhet: en duplex-vindsvåning med 3 sovrum, terrass och takterrass, samt en butikslokal i bottenvåningen, som för närvarande är uthyrd, vilket bidrar med en stabil kompletterande inkomst.

Terrasserna, de externa ytorna och poolen på taket stärker hela anläggningens premiumläge och ger naturligt ljus, komfort och en mycket uppskattad upplevelse för den semesterfirande gästen.

Läget är en av dess största tillgångar. Anläggningen ligger mitt i det historiska centrumet, i en fotgängarvänlig miljö med stor charm, mycket nära stränder, restauranger, butiker och all service, vilket möjliggör en mycket lång turistsäsong och utmärkta beläggningsnivåer under stora delar av året.

Ur ett investeringsperspektiv är detta en särskilt attraktiv tillgång, med beräknad bruttoavkastning på 7,7 % per år, starkt inslag av fastighetsvärde och mycket god potential för värdeökning.

En mycket sällsynt möjlighet i Nerja.