Tomt till salu i Son Servera, Mallorca

En unik möjlighet.

Urbant markområde – bara några meter från havet, i Son Servera.

Vi presenterar denna magnifika urbana tomt med sydläge, i form av en golfklubba, belägen i det kustnära kärnområdet i Son Servera, mellan byarna San Lorenzo des Cardassar, Artà och Capdepera.

Med en total yta för tomten på 851,18 m2 enligt lagfartsanteckningen (nota simple) är denna urbana tomt ett utmärkt tillfälle för att bygga bostaden med pool i dina drömmar eller för att utveckla ett investeringsprojekt med hög avkastning.

Viktig information:
Det finns en stadsplaneringsrapport.
Det finns en teknisk rapport från arkitekt med en förklarande genomgång av stadsplaneringsrapporten.
Maximal exploateringsgrad för tomten: 0,73 m2/m2 (581,81 m2).
Residenziell IU: 6 bostäder.

Detaljer för tomten:
Tomt på 851,18 m2, med klassificering som byggbar mark (urbaniserbar), med en maximal byggnadsupptagning på tomtytan om 20% (159,40).
Maximal byggnadshöjd med tak: 9,50 m.
Antal våningar: källare, bottenvåning, första våningen.
Tomten har inhemsk vegetation och palmer (inte skyddade).

Tillåtna användningsvillkor vid uppförande av tomten:
Enbostadshus med pool samt bostadsutveckling.

Exceptionellt läge.
Tomten gränsar mellan Cala Bona och Port Verd.

Tillgängliga försörjningar:
El, vatten, stadsgas och avlopp.

Intressant information:
Plan mark, i nivå med gatan, utan nivåskillnader.
Tomten ligger i ett av de mest efterfrågade områdena för turiständamål under sommarsäsongen, på 83 m över havet, 200 m från havet och stranden, med alla typer av service på plats i byn Son Servera, 3,5 km bort.

Byn Son Servera erbjuder ett rikt utbud av sevärdheter: vårdcentral (centro médico de salud), kommunal polis, skolor, IES Puig de SA Font, CEIP Jaume Fornaris, stormarknader, 4 golfbanor (att särskilt lyfta fram Golf Pula, omdesignad av José María Olazábal, som anses vara en av de 10 bästa golfbanorna i Spanien), vinbodar, Nova-kyrkan, församlingen Sant Joan Baptista, kommunal fotbollsplan, RADsport Son Servera samt ett stort utbud av hotell- och restaurangverksamhet.

Dessutom lyfts Via Verde (cykelturistrutt) i Son Servera från Son Servera till Artà.

Tomten ligger även på knappt 50 minuter från centrum i staden Palma de Mallorca, flygplatsen och sjukhuset Son Llatzèr.

Detta är en unik möjlighet att utveckla huset i dina drömmar, och som en investering med hög lönsamhet, i ett lugnt, strategiskt och privilegierat läge.