Mark till salu i Casarabonela, Málaga

Charmig lantgård med olivträd och stall i Casarabonela – Idealisk för hästar eller för att njuta av landsbygden

En vacker lantgård på 6.037 m2 till salu, belägen i kommunen Casarabonela, i en privilegierad naturlig miljö där lugn, ren luft och imponerande vyer över det andalusiska landskapet råder.

Gården har olivträd i produktion, som ger den traditionella charmen av den malagueña landsbygden och erbjuder möjligheten att producera din egen olja eller helt enkelt njuta av en fastighet omgiven av natur och medelhavsväxtlighet.

En av de stora attraktionerna med denna fastighet är att den har stall för hästar, vilket gör den till ett perfekt alternativ för hästälskare eller för dem som vill ha djur i en naturlig miljö. Dessutom är gården registrerad som hästverksamhet, med sin officiella registreringsbok, ett mycket intressant mervärde för dem som söker en gård för denna aktivitet.

På tomten finns också ett litet förråd under färdigställande, som enkelt kan anpassas som jordbruksförråd, verktygsutrymme, viloplats eller stöd för gården.

Huvuddrag:
Yta: 6.037 m2 av lantlig mark
Olivträd i produktion
Stall för hästar
Litet förråd att färdigställa
Registrering av hästverksamhet med motsvarande bok
Naturlig miljö med vackra vyer
Bra tillgång och bara några minuter från byn

Gården ligger i ett mycket lugnt område, idealiskt för dem som söker koppla av från stadens buller och njuta av landsbygden, utöva ridaktiviteter, odla marken eller helt enkelt ha en speciell plats för helger och utflykter.

Dess läge, nära den charmiga vita byn Casarabonela, gör att man kan njuta av det lantliga livet utan att ge avkall på grundläggande tjänster, butiker och traditionella restauranger.

En perfekt möjlighet för naturälskare, hästar eller landsbygdsprojekt i hjärtat av Málaga.

Kostnadsuppskattning för köparen: Köpet är föremål för överlåtelseskatt (ITP), vars maximala allmänna sats är 7%. Skattebasen kommer att vara det högre värdet mellan det skrivna priset och det fastighetsmässiga referensvärdet. Reducerade satser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnader för offentlig skrivelse och registrering i fastighetsregistret regleras av officiell taxa. Uppskattning mellan 500€ och 2.000€ för notariella kostnader och mellan 250€ och 1.500€ för registreringskostnader. Förvaltning (om den frivilligt anlitas, fria avgifter): Uppskattning mellan 300€ och 500€. Kommunala plusvalia-kostnader betalas av säljaren. Total uppskattad kostnad för köparen: [88.000 euro] Denna uppskattning är orienterande och ges i enlighet med art. 20.1.c) TRLGDCU. Det slutgiltiga beloppet beror på de specifika omständigheterna för transaktionen och köparen.