Studio till salu i Benalmádena, Málaga

Studie till salu i Benalmádena Costa, 400 meter från stranden

En mysig studio till salu i Benalmádena Costa, belägen i ett privat område med pool och trädgårdar, idealisk för att njuta av klimatet och atmosfären i området.

Bostaden ligger endast 400 meter från stranden och 5 minuter från Puerto Marina, i ett av de mest turistiska och eftertraktade områdena på Costa del Sol.

Den är omgiven av alla typer av tjänster: butiker, restauranger, stormarknader, kollektivtrafik och nöjesområden, vilket möjliggör stor bekvämlighet utan behov av att använda bil.

Ett utmärkt tillfälle både som investering för semesteruthyrning eller långtidshyra, samt för att njuta av en andra bostad nära havet.

Det angivna priset inkluderar inte de kostnader och skatter som är förknippade med förvärvet, vilka redovisas nedan:
- Inga andra obligatoriska mäklaravgifter finns
- Skatter som inte ingår: ITP /7% i Andalusien) på det referensvärde som fastställts av kataster: 175.000€ uppskattat till 12.250€ (Det exakta beloppet beror på köparens skattesituation. Utan att påverka reducerade satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper) Skatten tas ut på det referensvärde som kataster har, det högre av försäljningspriset.
- Notariatskostnader. Notariekostnaderna beräknas enligt den officiella avgiftsförteckningen som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989, den 17 november, som godkänner notarietaxa. Ca. 1.000 € inklusive moms.
- Kostnader för fastighetsregistrering. Registreringen i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella avgiftsförteckningen som fastställs i bilaga I, till kungligt dekret 1427/1989, den 17 november, som godkänner notarietaxa. Ca. 350 € (inklusive moms)
- Förvaltningskostnader (förvaltning): Avgifterna för administrativ hantering, skatteavräkningar och registrering uppgår till 300 € (inklusive moms).
- Mäklaravgifter: ingår i det angivna priset.
- Totalt uppskattat med skatter, notariatskostnader och registrering: 13.600 €