Takvåning till salu i Marratxí, Mallorca

Denna charmiga takvåning ligger i det exklusiva området Es Caülls, i Marratxí, ett av de mest värderade bostadsområdena för sin lugn, utmärkta förbindelser med Palma och den livskvalitet som erbjuds.

Bostaden har 122 m² byggd yta och 75,95 m² nyttig yta, fördelade på ett bekvämt och funktionellt sätt för att maximera varje utrymme. När vi kommer in i fastigheten möts vi av ett ljust vardagsrum med matplats, med direkt utgång till en trevlig veranda på cirka 7,02 m², som läggs till den nyttiga ytan. Härifrån kan man njuta av vackra vyer över bostadsområdet och dess gemensamma utrymmen, vilket skapar en idealisk plats för att koppla av, äta frukost utomhus eller dela stunder med familjen.

Fastigheten har ett separat kök, praktiskt och välplanerat, med tillgång till en andra veranda på cirka 3,94 m², som också läggs till de nyttiga kvadratmetrarna. Dessutom finns en separat tvättstuga, vilket ger större bekvämlighet och funktionalitet i vardagen.

Sovområdet består av två rymliga och ljusa sovrum, båda med inbyggda garderober. Det huvudsakliga sovrummet har dessutom tillgång till en tredje privat veranda på cirka 1,56 m², som ger naturlig ventilation och ett behagligt ljusinsläpp. Bostaden kompletteras av ett komplett badrum med badkar.

Som ett mervärde ingår en parkeringsplats på 13 m², en mycket eftertraktad funktion i området. Byggnaden, som uppfördes 2006, är en del av en välskött gemenskap som erbjuder en trädgårdsanlagd solterrass och en gemensam pool, perfekta utrymmen för att njuta av det medelhavsklimatet under större delen av året.

Bostaden har dessutom sydostläge från ingången till fastigheten, vilket ger ett utmärkt naturligt ljusinsläpp under större delen av dagen.

Beläget i ett lugnt och perfekt kommunicerat bostadsområde, ligger fastigheten bara några minuter från alla nödvändiga tjänster för vardagen. Mycket nära ligger Festival Park Outlet, känt för sitt breda utbud av butiker, restauranger, biograf och nöjesalternativ.

Dessutom har bostaden utmärkta förbindelser med Palma, som ligger bara några minuter med bil bort. Dess läge möjliggör snabb tillgång till viktiga kommunikationsvägar som:

Motorväg Ma-13 (Palma – Inca)
Väg Ma-30, som kopplar samman olika punkter på ön.

Dessa förbindelser underlättar bekväma resor till Palma, Inca, norra Mallorca eller flygplatsen, vilket gör denna fastighet till ett idealiskt val både som permanent bostad och för dem som söker livskvalitet nära staden i en lugn miljö.

Sammanfattningsvis är detta en ljus, funktionell och mycket välbelägen takvåning, inom en välskött gemenskap med pool och gemensamma utrymmen, perfekt för att njuta av en trevlig bostadsmiljö utan att ge avkall på närheten till alla tjänster.