Kommersiell till salu i Albolote, Granada

Detta extraordinära boutiquehotell i den lugna andalusiska landsbygden, på kort avstånd från den historiska staden Granada. Denna eleganta egendom fungerar för närvarande som ett förfinat boutiquehotell och utmärker sig för sin arkitektur, med över fem hundra års historia; allt med alla bekvämligheter.

Egenskapens ursprung går tillbaka till 1500-talet. År 1532 köptes den av markisen av Mondéjar och blev den herrgård för en viktig aristokratisk jordbruksverksamhet. Under de senaste 500 åren har egendomen expanderat och transformerats, alltid med stor respekt för sin ursprungliga arkitektur, så att dess historiska och aristokratiska karaktär har bevarats.

Egendomen ligger på en tomt på cirka 4.000 m² och är organiserad kring flera rymliga gårdar som kännetecknas av sitt ljus, sin avskildhet och den traditionella andalusiska arkitekturstilen. Från de utvändiga utrymmena kan man njuta av magnifika öppna vyer över det omgivande landskapet, medan poolområdet erbjuder absolut lugn i naturen.

Den arkitektoniska helheten har en byggd yta på cirka 2.600 m², fördelad på olika byggnader. Inuti erbjuds 15 eleganta hotellrum och sviter, med en genomsnittlig yta på 48 m², inredda med original antikmöbler.

Hotellets sociala område är centrerat kring en rymlig restaurang med lounge på 160 m²; ett mysigt utrymme för gästerna att njuta av gastronomin och den avslappnade atmosfären på hotellet. Detta utrymme har dessutom ett fullt utrustat professionellt kök, designat för att erbjuda högklassig gastronomisk service och perfekt anpassat till driften av en hotellverksamhet och för att hålla evenemang.

Egendomen har också en rymlig privat lägenhet på 173 m², idealisk som bostad för ägarna eller för driften av anläggningen.

En av de mest unika elementen på egendomen är dess historiska kapell, byggt 1878 och ursprungligen avsett som kyrka. Detta utrymme, med kapacitet för mer än 120 sittande personer, ger ett exceptionellt värde till egendomen och gör den till en idealisk plats för firanden, bröllop eller privata evenemang.

Därtill kommer en imponerande traditionell lada som har restaurerats helt och anpassats som evenemangsutrymme. Denna byggnad har en yta på 280 m² och utmärker sig för sin spektakulära inre höjd, sina synliga träbjälkar och sina original stenmurar. Renoveringen har inkluderat isolering för taket, fönster med dubbelglas och ett eget värmesystem som möjliggör användning året runt.

Egendomen utmärker sig också för sitt starka engagemang för hållbarhet och energieffektivitet. Den har en solcellsanläggning på 36 kW med 80 kWh kapacitet i batterier, vilket förbättrar energieffektiviteten och till och med erbjuder möjligheten att fungera oberoende av elnätet. Egendomen har dessutom sju laddningspunkter för elfordon, en egen ekologisk trädgård, solpaneler för varmvattenproduktion och ett ozonbehandlingssystem som möjliggör återanvändning av vatten för bevattning. Allt detta kompletteras med egna brunnar och anslutning till det allmänna elnätet.

Egendomen fungerar för närvarande som ett framgångsrikt boutiquehotell som erbjuder en diskret lyxupplevelse i en vacker landsbygdsmiljö. Dess internationella klientel använder egendomen som utgångspunkt för att utforska regionen Granada, samtidigt som de njuter av lugnet i området, restaurangens gastronomi och dess välskötta privata vinkällare.

Försäljningen inkluderar alla nödvändiga faciliteter för att fortsätta hotellverksamheten, vilket gör denna egendom till ett helt operativt projekt. Bland detaljerna som återspeglar kvaliteten på anläggningen ingår sängkläder från det prestigefyllda märket Bassols, de antika möblerna i rummen, den fullt utrustade restaurangen med sitt professionella kök och hög hastighets wifi-anslutning över hela egendomen.

Egendomen nås via en kommunal väg på cirka 4 kilometer från avfarten av motorvägen. Större delen av sträckan är redan asfalterad och kommunen har bekräftat att den återstående sträckan snart kommer att asfalteras, vilket ytterligare förbättrar tillgängligheten.