Villa till salu i Binissalem, Mallorca

Denna vackra finca i mallorcansk stil ligger en kort bit från den pittoreska byn Binissalem, i ett lugnt område omgivet av natur. Fastigheten kombinerar avskildhet, rymlighet och en autentisk medelhavslivsstil, allt på en 6 364 m² stor tomt som erbjuder utrymme, lugn och många möjligheter att njuta av Mallorcas lantliga miljö.

Fincaen har ett utmärkt läge, med snabb tillgång till huvudvägen och alla lokala bekvämligheter, vilket gör att du kan njuta av lugnet på landsbygden utan att offra bekvämligheten med att ha stormarknader, restauranger, vingårdar, vårdcentraler och kollektivtrafik bara några minuter bort.

Huvudhuset har 106,80 m² boyta, utformad för att erbjuda bekväma, ljusa och funktionella utrymmen. Planlösningen inkluderar tre rymliga sovrum, perfekta för familj eller gäster, och två kompletta badrum. Det separata köket erbjuder ett praktiskt utrymme för vardagslivet, medan det rymliga och ljusa vardagsrummet blir hemmets hjärta.

Från vardagsrummet har du direkt tillgång till de rymliga täckta terrasserna, vilket skapar den perfekta miljön för att njuta av Mallorcas klimat året runt. Dessa utomhusutrymmen är perfekta för frukostar utomhus, familjemåltider eller helt enkelt för avkoppling medan man njuter av utsikten över trädgården och det naturliga landskapet som omger fastigheten.

En av fastighetens mest unika egenskaper är dess torn med en separat studio, tillgänglig från utsidan. Detta extra utrymme erbjuder många möjligheter: det kan användas som ett privat kontor, konststudio, bibliotek, gästrum eller till och med en liten fristående lägenhet. Dess design ger en speciell karaktär till fastigheten och gör den till en verkligt unik fastighet i området.

Fastigheten är tydligt utformad för att maximera utomhuslivet. Den har 55,45 m² täckta verandor, perfekta för att koppla av i skuggan under de varmare månaderna och njuta av lugnet i omgivningarna.

Dessutom har fastigheten en stor grillveranda på 57,15 m², perfekt lämpad för sociala sammankomster, familjemåltider eller fester. Detta utrymme inkluderar en bastu och utomhusdusch, vilket ger en touch av välbefinnande och komfort.

Trädgården omger huset och erbjuder stora öppna ytor med medelhavsvegetation, vilket skapar en trevlig och naturlig miljö. I hjärtat av utomhusutrymmet finns en 40 m² stor pool, perfekt för att svalka sig under de varma mallorcinska somrarna eller njuta av långa eftermiddagar i solen.

Fastigheten har också ett garage på 28,15 m², perfekt för parkering och förvaring, samt extra utrymme på tomten för parkering av flera fordon.

Området: tradition, natur och livskvalitet

Fastigheten ligger nära Binissalem, en stad känd för sin vinproduktionstradition och autentiska mallorcinska karaktär. Staden är en del av en av öns viktigaste ursprungsbeteckningar och är omgiven av vingårdar, fält och landsbygdslandskap som erbjuder en fantastisk känsla av lugn. Binissalem är känt för sina stenhus, charmiga torg, traditionella vingårdar och en mycket trevlig lokal atmosfär. Under hela året firas populära evenemang och festivaler, såsom Festa des Vermar, tillägnad vinskörden och regionens vin.

Dessutom ger dess strategiska läge mitt på ön enkel tillgång till andra sevärdheter. Huvudstaden Palma ligger cirka 20–25 minuter bort med bil, där du kan njuta av ett brett utbud av kulturella, gastronomiska och shoppingmöjligheter. I närheten ligger också den imponerande bergskedjan Serra de Tramuntana, ett UNESCO-världsarv, perfekt för naturälskare, vandrare och cyklister.

Tack vare sin tomtstorlek, planlösning och utomhusytor är denna fastighet idealisk som permanent bostad, ett andra hem för semestern eller till och med som en investering med potential för semester- eller landsbygdsuthyrning (i enlighet med gällande regler).

Dess kombination av naturliga omgivningar, närhet till bekvämligheter, avskildhet och autentisk mallorkinsk karaktär gör den till en mycket attraktiv möjlighet för dem som söker en charmig fastighet på Mallorca.