Villa till salu i Pedreguer, Alicante

Fristående villa med gemensam pool, 4-5 sovrum, golvvärme, luftkonditionering, öppen spis, havsutsikt, nära Denia
Byggår: 1999 Boarea: ca 156 m²
Denna välskötta fristående villa ligger i en liten gemenskap och byggdes 1999 med en solid dubbelväggskonstruktion. Du kommer att älska den ljusa och välkomnande atmosfären. Njut av de otroliga avlägsna vyerna över havet och de omgivande bergen. Villan har två våningar. Huvudhuset består av ett vardagsrum/matsal, tre sovrum, ett badrum en-suite med badkar, ett badrum med dusch, ett separat kök med tvättstuga, en täckt terrass och en stor takterrass med panoramautsikt. Källaren har utvidgats och består av två sovrum och ett badrum med dusch. Tomten är lättskött och färgglad. Villan har ett carport.
Fullständig kostnadsguide – €485,000 återförsäljningsfastighet (Alicante)
Utan hypotek
PostBeräknad kostnadKöpeskilling€485,000Fastighetsskatt (ITP – 10%)€48,500Notarieavgifter€1,200 – €1,800Fastighetsregisteravgifter€800 – €1,300Advokat-/överlåtelseavgifter€3,000 – €5,000Valfri administration / gestoría / NIE€400 – €900 Totalt beräknad köpkostnad:€538,900 – €542,500
Med hypotek
PostBeräknad kostnadKöpeskilling€485,000Fastighetsskatt (ITP – 10%)€48,500Notarieavgifter (köp)€1,200 – €1,800Fastighetsregisteravgifter (köp)€800 – €1,300Advokat-/överlåtelseavgifter€3,000 – €5,000Valfri administration / gestoría / NIE€400 – €900Hypoteksvärderingsavgift€400 – €700Notarie- och registeravgifter för hypotek€700 – €1,400Bankarrangemang / öppningsavgift€0 – €1,500 Totalt beräknad köpkostnad:€540,000 – €546,100
Beräknad kontantinsats vid avslut (med hypotek)
Icke-resident köpare (70% LTV)
Hypotek (70% av €485,000): €339,500Ungefärlig kontantinsats: €200,500 – €206,600
Resident köpare (80% LTV)
Hypotek (80% av €485,000): €388,000Ungefärlig kontantinsats: €152,000 – €158,100
(Siffrorna inkluderar insättning plus alla skatter och köpkostnader; banker finansierar vanligtvis inte kostnader.)